一、项目概况

泰禾大厦位于上海市闸北（新静安）火车站静安区恒丰路200号，于2018年竣工。大厦共有16层，层高为4.5米，提供112-1000平方米的可租面积。物业管理由泰禾物业承担，物业费为每平方米35元/月。车位共有153个，车位租金为每位1200元/月。大厦采用中央空调系统，空调费用包含在物业管理费中，工作日空调开放时长为8:00-18:00。设有4部客梯和1部消防电梯，网络服务覆盖电信、联通、移动等运营商。

二、地理位置与交通

泰禾大厦位于上海闸北区内环内黄金地段，处于苏河湾地区恒丰路重点商务办公区沿线。距离上海火车站仅600余米，出行便捷。周边有地铁1号线、12号线、13号线三条轨交线路，距离最近的地铁站汉中路站仅200米。附近还有五星级浦西万怡酒店和浦西洲际酒店，地理位置优越。

三、建筑特点与优势

泰禾大厦共有16层，层高达4.5米，为企业提供了较高的空间高度和灵活性。外墙设计简洁大气，内部采用中央空调系统，为租户提供舒适的办公环境。大厦周边商务氛围浓厚，交通便捷，是一个理想的办公选择。

四、商业配套与周边环境

泰禾大厦周边商业配套完善，有购物中心、餐饮店、酒店等生活便利设施，满足租户的日常需求。附近交通枢纽密集，地铁和公交线路便捷，方便员工通勤。

五、租金参考与综合评价

泰禾大厦的参考租金区间为5.2-6.8元/m²·天，可租面积范围为112-1000平方米。租金相对较高，适合中大型企业租赁。大厦的建筑特点、地理位置和周边商业配套都非常优越，是一个值得考虑的优质写字楼。

综上所述，泰禾大厦是一座位于上海闸北（新静安）火车站静安区的现代写字楼。大厦拥有较高的层高和灵活的办公空间，配备中央空调系统，提供舒适的办公环境。地理位置优越，交通便捷，周边商业配套丰富，是一个理想的办公场所。无论是从建筑特点还是地理位置等方面考虑，泰禾大厦都是一个值得选择的优质写字楼。