一、项目简介

东方美谷917位于上海黄浦区龙华东路917号，是一座现代化的商业楼宇。项目竣工于2013年，共有18层，拥有标准层高3米和净高2.8米。物业由上海上实物业管理有限公司负责管理，物业费为28元/平米•月。楼盘提供1500㎡的可租面积，参考价为5元/m²⋅天起。车位数量为300个，车位租金为1200元/个•月。楼盘配备分体空调系统，空调费用按照流量计算，并可24小时开放，独立核算。此外，楼内还设有3部客梯和1部货梯，以及电信、联通和移动三种网络接入方式。

二、地理位置与轨道交通

1、地铁位置

位于黄浦区龙华中路917号

2、轨道交通

4号线大木桥站步行6分钟

三、项目建筑相关参数

1、竣工时间

东方美谷917于2013年竣工，是一座相对较新的商业楼宇。

2、层高及层数

该项目共有18层，标准层高为3米，净高为2.8米，为租户提供了宽敞的办公空间。

3、物业公司

上海上实物业管理有限公司负责东方美谷917的物业管理，具备丰富的物业服务经验，致力于为租户提供高质量的物业管理服务。

4、物业费

东方美谷917的物业费为28元/平米•月，覆盖了维护和管理办公环境所需的费用。

5、车位数量

该项目设有300个停车位，为租户和员工提供了充足的停车资源。

6、车位月租金

车位的月租金为1200元/个•月，提供了合理的价格以满足停车需求。

7、空调系统

东方美谷917采用分体空调系统，为办公区域提供舒适的温度调节，空调费用根据实际使用流量计算，并可24小时开放。

8、电梯系统

楼内配备了3部客梯和1部货梯，提供便捷的垂直交通服务。

9、网络

楼盘提供电信、联通和移动三种网络接入方式，为租户提供高效稳定的网络环境。

10、入驻企业

东方美谷917吸引了各行各业的企业入驻，包括金融、商业和服务等多个领域的优质企业。

四、周边环境与商业配套

东方美谷917位于黄浦区南滨江板块，周边环境优美，与外滩金融集聚区、世博滨江文化博览商务区和徐汇滨江风景线相邻。附近拥有丰富的商业配套设施，包括知名品牌商场、五星级国际酒店等，为租户提供了众多消费、休闲和商务设施。此外，珺腾企业天地、绿地海外滩中心、越界·智造局一期、8号桥二期和8号桥三期等周边楼盘也为商业环境带来了多样化和繁华的氛围。

五、项目优势

东方美谷917作为黄浦区南滨江板块的现代商业楼宇，具有以下几个优势。首先，其地理位置优越，位于黄浦区重要商业地段，与周边商圈紧密相连，商机广阔。其次，项目建筑相对较新，物业管理专业高效，为租户提供了优质的办公环境和便捷的物业服务。此外，项目配备了现代化的空调系统、电梯系统和网络设施，满足企业的办公需求。最后，周边环境丰富，商业配套完善，为租户提供了便利的商务、购物和娱乐场所。

总而言之，东方美谷917是一座位于上海黄浦区南滨江板块的现代商业楼宇，具备优越的地理位置、现代化的建筑设施和丰富的周边商业配套。项目竣工时间较新，物业管理专业高效，吸引了多个行业的优质企业入驻。周边环境优美，商业氛围繁华，为租户提供了良好的办公和发展条件。