一、项目介绍

上海投资组合中心大厦，又称叶大昌商厦，位于上海市四川北路沿线，是一座现代化商务办公楼。该大厦于2010年竣工，拥有精致的外观和优雅的商务氛围。地处四川北路公园前，周围环境幽静，商务配套设施丰富。大厦底层商业引进了麦当劳、花旗银行和中国移动等知名品牌，为租户提供便利。

二、位置与地铁站点

上海投资组合中心大厦位于上海市四川北路沿线，交通便利。周边新兴高档办公楼众多，商务氛围成熟。从大厦可快速到达地铁4号线宝山路站、10号线四川北路站和海伦路站，出行便捷。

三、项目技术参数

1.竣工时间：上海投资组合中心大厦于2010年竣工。

2.层高及层数：大厦的层高为3-4米，共有8层。

3.物业公司：上海投资组合中心大厦由上海欣泰物业管理有限公司负责物业管理。

4.物业费：每平方米每月物业费为25元。

5.车位数量：大厦提供70个停车位，为租户提供便捷的停车服务。

6.车位租金：停车位的月租金为800元。

7.空调系统：大厦采用中央空调系统，为租户提供舒适的室内环境。

8.空调费：空调费用已包含在物业费内，租户无需另外支付。

9.空调开放时长：空调开放时间为早上8:00至晚上18:00，周六为8:00至18:00。

10.电梯系统：大厦配备3部电梯，方便租户的垂直交通需求。

11.网络：大厦提供电信、联通和移动等网络服务，满足租户的通信需求。

四、企业与商业

目前尚无入驻企业的具体信息。然而，上海投资组合中心大厦所处的板块内拥有许多新兴高档办公楼，并且商务氛围成熟。大厦底层商业引进了麦当劳、花旗银行和中国移动等知名品牌，为租户提供了便利的商务配套设施。

除了上海投资组合中心大厦，周边还有其他可供选择的商务楼。根据参考网络信息，以下是一些楼盘的参考价和可租面积：

-杰诚商务楼：参考价为4元/m²·天起，可租面积为86-86m²。

-中信广场：参考价为3.5元/m²·天起，可租面积为150-1089m²。

-海泰国际大厦：参考价为3.29元/m²·天起，可租面积为44-8000m²。

-金融街海伦中心：参考价为4.8元/m²·天起，可租面积为51-7800m²。

-吉汇大厦（原虹口SOHO）：参考价为5.4元/m²·天起，可租面积为106-1190m²