一、星联科研大厦简介

星联科研大厦位于上海徐汇区漕河泾徐汇区虹梅路1535号，竣工时间为2011年6月。项目由上海星联实业有限公司负责筹资建设，地处漕河泾现代服务业集聚区，交通便利，配套设施齐全。大厦总建筑面积达83966平米，共18层，层高标准为3.5米，净高为3.2米，大堂高达7米。提供164-2000㎡的可租面积，租金参考价为5-5.5元/m²⋅天。

二、地理位置与交通

星联科研大厦位于上海徐汇区，临近虹梅路中环线，交通便利。附近有地铁12号线虹梅路站和地铁9号线漕河泾开发区站，方便员工和客户的出行。周边配套设施完善，为企业提供便利条件。

三、租赁信息

星联科研大厦提供164-2000㎡的可租面积，租金参考价为5-5.5元/m²⋅天。物业费为28元/平米•月。大厦设有地下440个车位和地上72个车位，车位租金为600元/位•月。

四、大厦设施与服务

星联科研大厦设有集中式中央空调系统，空调开放时长为周一至周五7:30至20:00，周六7:30至13:00。电梯设施包括4部客梯和3部货梯，方便员工和客户的垂直出行。网络服务支持电信、联通、长城、铁通和移动，满足企业对通讯和网络的需求。

五、园区特色

星联科研大厦地处漕河泾现代服务业集聚区，周边有众多高科技企业和创新机构，形成了浓厚的科研氛围。大厦本身拥有现代化的办公设施和舒适的办公环境，为企业提供良好的工作氛围。物业管理由上海漕河泾开发区物业管理有限公司负责，确保了大厦的高效运营和良好维护。

六、总结

星联科研大厦是一座位于上海徐汇区漕河泾的现代化商务楼盘。大厦提供164-2000㎡的可租面积，租金合理。地处现代服务业集聚区，交通便利，附近配套设施完善。大厦内设有集中式中央空调系统，电梯设施齐全，满足企业各类需求。物业管理专业，保障大厦的高效运营。如果贵公司正在寻找一个现代化办公环境、交通便捷、服务优质的商务楼盘，星联科研大厦将是一个值得考虑的选择。