一、介绍

新研大厦是位于上海徐汇区桂箐路65号的办公楼，竣工于2015年12月，共有12层，层高为3米。该大厦由上海漕河泾开发区物业管理有限公司管理，提供399-2000㎡不等的可租面积，参考价为5-5.5元/m²⋅天。新研大厦配备中央空调系统，物业费包含空调费用，提供周一至周五8:00-18:00，周六9:00-13:00的空调开放时长。大厦共有4部客梯和1部货梯，拥有丰富的车位资源，车位月租金为750元/月。

二、地理位置

新研大厦位于漕河泾开发区，地铁9号线漕河泾开发区站距离约为729.19米，地铁12号线虹漕路站距离约为1089.15米，地铁15号线桂林路站距离约为1190.61米。大厦周围有众多写字楼，商业氛围浓厚，交通便捷。

三、租赁信息

新研大厦提供广泛的可租面积选择，从399㎡到2000㎡不等，租金参考价为5-5.5元/m²⋅天，适合各类企业的办公需求。物业费为27.5元/平/月，包含了中央空调的使用费用。此外，大厦提供丰富的车位资源，车位月租金为750元/月。

四、楼盘特点

新研大厦作为漕河泾开发区的办公楼2期，周围写字楼林立，商业氛围浓厚，为入驻企业提供了便利的办公条件。大厦内部配备中央空调系统，为企业员工创造一个舒适的办公环境。周一至周六的空调开放时长充分满足企业全天候办公的需要。此外，大厦拥有4部客梯和1部货梯，为员工和客户的出行提供了方便。

五、总结

新研大厦是一座位于上海漕河泾开发区的现代办公楼，提供丰富的可租面积和舒适的办公环境，是许多企业领袖的理想选择。中央空调系统、丰富的车位资源和便捷的交通条件为入驻企业提供了全方位的支持。如果您正在寻找一个办公环境优越的场所，新研大厦无疑是一个不错的选择。