一、项目概述

漕河泾商贸区是一座位于上海徐汇区的现代化商务综合体，建成于2019年底。它位于漕宝路1003-1011号，总共拥有地下3层和地上26层，楼高达到4.5米。项目共有273-2042㎡的可租面积，并提供1887个车位，租金及物业费等相关信息暂未公开。

二、地理位置与交通便利

漕河泾商贸区地处上海徐汇区，该区域是上海重要的商业中心，配套设施齐全，交通便利。附近拥有多条主要道路和地铁线路，方便员工和客户的出行。

三、产业特点与发展优势

漕河泾商贸区所在地是国家级经济开发区、高新区、综保区，还被授予国家生态工业示范区的称号。该项目的产业特点主要集中在电子信息、新材料、高端装备、生物医药、汽车研发配套和环保新能源等五大重点产业。

项目的产业结构以现代服务业为支撑，其中重点引进了地区总部、研发中心、管理服务中心、运营结算中心的“一部三中心”项目，为整个区域的发展带来了新的动力。

漕河泾商贸区在国家级经济开发区综合排名上位居全国第十，上海地区排名第一，这充分体现了其在经济发展中的优势和地位。

四、楼盘特色与设施配套

漕河泾商贸区的楼盘特色主要表现在空间设计与装修上。项目提供了4.5米的层高，使得室内空间更加开阔，符合现代商务办公的需求。

此外，项目配备了VAV空调系统，为租户提供了良好的工作环境，但关于空调费用和开放时长的信息尚未公布。

漕河泾商贸区共有客梯10部和货梯2部，为企业的运营和货物运输提供了便利。网络方面，提供了电信、联通、移动等多种网络服务供选择。

五、楼盘比较与竞争优势

除了漕河泾商贸区之外，上海徐汇区还有其他几个楼盘值得考虑，例如越界创意园、光启园、莲花大厦、虹梅商务大厦、锦和越界睿园等。相较于这些楼盘，漕河泾商贸区的参考价在5.9-6.2元/m²·天，可租面积在273-2042㎡，价格区间和可租面积都较为广泛，使得不同规模的企业都可以找到适合自己的空间。此外，漕河泾商贸区所处的地理位置和区域优势也是其竞争优势之一。作为上海徐汇区的核心商业区，周边拥有丰富的配套设施和便利的交通条件，吸引着众多企业前来入驻。

总的来说，漕河泾商贸区作为一座现代化商务综合体，在地理位置、产业特点和配套设施等方面都具备了一定的优势。然而，由于物业费、车位租金以及空调费用等信息暂未公开，企业在租赁前仍需与开发商进行详细沟通和核实，确保与自身需求相符。若能充分发挥所处区域的优势，并提供合理的租金和服务，相信漕河泾商贸区将吸引更多企业的关注和选择。