游族大厦地处西岸传媒港核心位置，是建设西岸传媒港——游族影视游戏态板块的重要组成部分。整个板块将包含游族⽹络总部、各类文化影视传媒机构以及一批互联网文化产业的知名企业。

裙楼计划依托游族网络总部的优势，以一批优质游戏 IP 为主，吸引凝聚各大游戏厂商，定期举办各类型游戏盛会，形成具有活力的文化传媒产业集聚区，打造数字娱乐、电子竞技等为特色的上海休闲文化新地标。

游族大厦和文娱中心构成互惠互利的良好生态形式，积极引入著名传媒、影视机构，打造国内独具一格的集商业、娱乐、产业、办公为一体的游戏园区。为游族网络塑造全球经典文化品牌的目标打下源远根深的夯实根基。同时也是游族网络未来重点项目IP 变现的重要支撑。

徐汇滨江板块是上海 「十二五」与「十三五」规划重点发展区域之一，上海市政府斥资千亿元，全力打造现代服务业的升级板块和徐家汇商圈的延伸。徐汇滨江将依托综合体项目，形成国际特色的传媒产业集聚、文化创意产业集聚、商务功能集聚、体验消费集聚，以及顶级居住、高端商业等具有现代服务业新亮点的板块。

截止目前，上海西岸已建成 8.4 公里长、50 万平方米的滨江开放空间，布局成亚洲最大规模艺术集聚区：这里不仅有西岸美术馆与法国蓬皮杜艺术中心等高水准人文交流合作项目，央视、腾讯、网易、小米、阿里、微软等国内外文创科创产业巨头也纷至沓来——跨语境的对话，无边界的交互，正组成高朋满座的「世界会客厅」。

以「文化先导 产业主导」 为理念，以文化传媒和信息通讯产业为核心，西岸传媒港容纳整个产业链环节，形成具有活力的文化传媒产业聚集区、一体化设计且富有活力的功能复合型商务社区、及依托滨江景观资源的滨江休闲活动区，打造集动画、传媒、休闲娱乐相融合的时尚体验式商业体及周边区域内最大规模的潮人聚集地。

区域范围

20 公顷

龙腾大道、云锦路、黄石路、规划七路

建筑总量

1,000,000 m²

地上 530,000 m²、地下 460,000 m²

建筑规划的优势

项目规划用地面积 1.3 公顷，总建筑面积 7.9 万平文米，其中地上总建筑面积 7.3 万平方米，地下面积 2,886 万平方米，建筑高度 157.5米。配有 487 个机动车停车位，其中包含 12% 的新能源专业车位并配有 10 个无障碍车位。

秉承简洁商效、人性化、差异性和多样性的理念。整体迎合西岸传媒港设计严格，「创新 协调 绿⾊ 开放 共享」，将西岸各项⽬公共空间进行串联，提供文化、休闲、娱乐体验场所。

塔楼顶部东北侧，开放的空间设计直达繁华的西岸传媒港及黄浦江，形成一个积极的表情展示面，同时将视野和景观价值最大化。通过在⻆部圆⻆等手法表达其柔和的建筑表情，符合游族的企业文化；由上而下俯瞰，整栋大楼呈飞机引擎之态，科技感十足，体现了游族网络蒸蒸日上、一飞冲天的未来预期。

幕墙采用全钢化 Low-E 中空玻璃及氟碳喷涂铝合金等现代化建筑材质，展现极具现代化的尊贵气质与非凡品质。除隔音、防尘、阻挡紫外线之外、双层中空玻璃可有效区隔室内外温差，降低空调消耗，倡导绿⾊办公。

层高是衡量顶级写字楼的指标之一，衡量大厦办公品质的重要标准。游族大厦采用4.5 米的层高，在设计上更加人性，体现了高尚办公空间的阔达和气度，同时可以延缓生活节奏，缓解紧张的心理压力，并提高工作效率。

29-31 层设为 VIP 层区，设置 VIP 专用入口。1,500 mm X 4,500 mm超大中空玻璃巨幕，犹如总裁专属观礼台，让您拥揽浦江之美，环顾西岸传媒港全景，时刻感受巅峰。

Urban core 是传媒港特色的 24 小时完全室外型下沉广场，承载地下三层到地面二层的交通功能。二层直达游族商业中心、办公大楼及整个传媒港，打造一站式体验。

核心桶设计

整个区域囊括电梯系统、卫生间、机房等；设置低层（F1 - F17）、高层（F18 - F31）两区，共 12 台 4 m/s 高速电梯，提升通行效率。

每三层设置挑空中庭，共有七个不同主题空庭，计划作为休闲、绿化、商务洽谈等多功能场所。充分贯彻了设计师崇尚生态的设计理念，推崇人与自然的和谐关系，将户外的大自然气息引入空间。

5A智能化设计 

q办公管理系统 Office management system

q物业管理⼦系统 Property management subsystem

q智能化集成管理 Intelligent integrated management

一卡通系统 E-card system

能源管理系统 Power management system

楼宇管控系统 Building automation system

多媒体会议系统 Multimedia conference system

计算机网络系统 Computer network system

综合布线系统 Integrated wiring system

FAS 火灾自动报警与联动控制系统 FAS automatic fire alarm and linkage control system

气体灭火系统 Gas extinguishing system

水喷雾灭火系统 Water spray extinguishing system

防排烟设计、避难层 Smoke control system, refuge floor

闭路监控系统 Close circuit system

门禁系统 Entrance guard system

速通门系统 Fast entrance system

电子巡更系统 Electronic patrolling system

大厦位置得天独厚，交通便利，背靠徐浦大桥、卢浦大桥，辅以龙耀路隧道、打浦桥隧道、龙水南路隧道，连接浦江两岸。距虹桥交通枢纽和浦东机场各 30 分钟⻋程，5 分钟直达上海南站。与陆家嘴金融中心仅 20 分钟车程。

游族大厦项目与龙耀路地铁站无缝驳接，同时设计有顶层直升机停机坪，实现高端商务空中行走，速达两大机场。项目还将配合传媒港建造一座公交枢纽站，完善解决办公群体和游客群体的交通需求。

这里将会聚集电子娱乐、时尚文化、科技传媒、商旅行业消费群体，凝聚传媒力量，打造科技前沿。