一、引言

在上海徐汇区滨江云锦路701号耸立着一座极具现代氛围的建筑，这就是西岸智塔（AI Tower）。作为徐汇区千亿级人工智能产业的核心载体，西岸智塔融合了人工智能、水岸生态、艺术人文以及智能体验，致力于打造国际人工智能总部基地，为科技与商务融合提供了优越的平台。

二、楼盘概述

西岸智塔竣工于2019年，共有51层，楼层高度达3米。总面积包括141-2200平方米的可租面积，以及2200个车位。楼盘的空调系统采用中央空调，空调费用已包含在物业费中。周一至周五的8:30至18:00是空调开放的时间。此外，物业由仲量联行管理，物业费为38元/平方/月，车位租金为1300元/月。

三、地理优势

西岸智塔坐落于徐汇区滨江云锦路701号，地理位置优越。作为徐汇区千亿级人工智能产业的核心承载区，其紧邻滨江滨水区域，形成了独特的水岸生态环境。该区域还融汇了艺术人文氛围，为企业提供了与创意和文化相融合的工作环境。

四、功能与设施

西岸智塔内设有16部电梯，为租户提供高效便捷的垂直交通。网络方面，楼内支持电信和联通网络，为企业提供稳定的网络连接。此外，楼盘还设有2200个车位，满足员工和访客的停车需求，车位租金为1300元/月。

五、周边配套

不仅地理位置优越，西岸智塔周边还拥有丰富的商业配套。附近有绿地汇中心、枫林国际大厦、保利西岸中心以及上海绿地中心一期等多个商务楼盘，为租户提供了多元化的选择。这些楼盘中，绿地汇中心的参考价为4.5元/m²·天起，可租面积为54-952平方米；枫林国际大厦的参考价为5.3元/m²·天起，可租面积为406-2100平方米；保利西岸中心的参考价为7元/m²·天起，可租面积为450-2127平方米；上海绿地中心一期的参考价为5.5元/m²·天起，可租面积为67-276平方米。

六、总结

西岸智塔作为徐汇区千亿级人工智能产业的核心载体，以其优越的地理位置、现代化的办公环境和丰富的周边配套，为企业提供了理想的办公选择。楼盘内部设施齐全，租户可根据需求选择合适的面积，并享受仲量联行提供的优质物业管理服务。同时，周边商务楼盘的存在也为企业提供了多元化的选择，满足不同层次企业的需求。无论是追求科技创新还是商务发展，西岸智塔都将是一个值得考虑的理想之地。