一、引言

位于徐汇区龙华路2577号的创意大院，作为上海创意产业的代表性地标，以其花园式办公布局和独特的历史底蕴，吸引着创意产业的企业和个人。本文将从地理位置、建筑特点、租赁信息等方面深入探讨这座创意大院的魅力。

二、地理位置

创意大院位于徐汇区，具体地址为龙华路2577号。其便捷的地理位置使得租户可以轻松抵达，周边交通网络发达，为企业的商务活动提供了有力支持。

三、建筑特点

1.楼层和面积：创意大院共有2层，可租面积范围广泛，从73㎡到8900㎡不等。这种多样的面积选择，满足了不同规模企业的需求。

2.层高和空间设计：标准层高为5米，净高为3米，大堂更高达5.6米。这种空间设计为租户提供了通透明亮的办公环境，使创意得以自由流动。

4.先进设施：创意大院采用分体空调，为租户创造了舒适的工作环境。物业费为每平米每月12元，其中包含了对高品质物业管理服务的支持。

五、租赁信息

可租面积范围从73㎡到8900㎡，参考价为每平米每天4.9-6.2元。租户可以根据自身需求选择适合的办公空间。空调24小时开放，空调费用根据流量计算，实现独立核算。

六、创意产业融合

创意大院以新媒创意产业为核心，涵盖了广告策划设计、公关会展策划、新媒体产业、艺术创作、设计咨询等多个领域。同时，创意大院将办公、展示、交易、文化等多功能融合，创造出一个多元商务业态的创意产业园区。

七、周边楼盘对比

-西岸别院：可租面积范围为80-556㎡，参考价为3.65元/m²·天起。

-绿地汇中心：可租面积范围为54-952㎡，参考价为4.5元/m²·天起。

-枫林国际大厦：可租面积范围为406-2100㎡，参考价为5.3元/m²·天起。

-保利西岸中心：可租面积范围为450-2127㎡，参考价为7元/m²·天起。

-上海绿地中心一期：可租面积范围为67-276㎡，参考价为5.5元/m²·天起。

八、结语

2577创意大院以其独特的花园式办公布局和多功能的创意产业融合，成为上海创意产业的独特地标。从地理位置到建筑特点，从租赁信息到创意产业融合，创意大院为租户提供了一个优越的办公环境。在这里，创意将被激发，创新将被孕育，企业将在这片创意的土壤中茁壮成长。