一、引言

上海国际传媒港（CMG国际传媒港）位于徐汇滨江，作为中央广播电视总台长三角总部和上海总站的驻地，是一个集媒体、商务、文化为一体的综合性建筑群。本文将深入探讨CMG国际传媒港的特点和优势，为读者全面介绍这一引人瞩目的地标建筑。

二、楼盘信息

1.楼盘名称：CMG国际传媒港

2.参考价：6.3-6.5元/m²·天

3.可租面积：255-2100㎡

4.地址：徐汇-龙华/滨江徐汇区滨江龙腾大道2171号

5.竣工时间：2019年

6.层高：净高3.0米

7.层数：36层

8.物业：上海万物梁行物业服务有限公司

9.物业费：38元/平方/月

10.车位：427个

11.车位租金：1800元/月

12.空调：中央空调，物业费包含中央空调费用

13.空调开放时长：周一到周五8:00-18:00

14.电梯：客梯12部，货梯2部

15.网络：电信、联通、移动

三、楼盘特色

CMG国际传媒港以其独特的定位在徐汇滨江崭露头角。作为中央广播电视总台长三角总部，其建筑面积达到26.5万平方米，内包含5A甲级写字楼、文化场馆和商业空间。净高3.0米的楼层，为租户提供了宽敞舒适的工作环境，而周一到周五8:00-18:00的中央空调服务则为员工提供了舒适的室内氛围。

四、交通便利

CMG国际传媒港地处徐汇滨江，周边交通便利。地铁11号线的龙耀路站仅距离楼盘96.11米，而云锦路站、地铁23号线的龙启路站和上海植物园站也在可达范围内。这一优越的地理位置为楼盘的商务活动提供了便捷的出行选择。

五、租赁优势

CMG国际传媒港的可租面积范围广泛，从255㎡到2100㎡，租金参考价为6.3-6.5元/m²·天。此外，楼内设有427个车位，为员工和客户的停车提供了便利，车位租金为1800元/月。综合考虑楼盘的设施和地理位置，租赁价值显而易见。

六、总结

CMG国际传媒港作为上海徐汇滨江的地标建筑，不仅承载着中央广播电视总台的重要职能，还提供了高标准的商务办公和文化场馆。其现代化的设计、丰富的物业设施以及便利的交通网络，使其成为商务精英们理想的选择。CMG国际传媒港在满足商务需求的同时，也为文化交流和媒体传播提供了便利平台，成为了徐汇滨江不可或缺的一部分。