一、介绍

静安华发中心是一座位于上海闸北区平陆路889号的甲级办公楼项目，由华润置地开发建设。竣工于2020年，共有25层，拥有优雅的建筑外观和现代化的办公设施。本文将全面介绍静安华发中心的基本信息、建筑特点、租赁情况、配套设施、物业服务、荣誉资质以及周边交通便利等方面，以客观、详细、有条理的方式呈现这座大楼的魅力。

二、基本信息

1.楼盘名称：静安华发中心

2.可租面积：207-2816㎡

3.参考价：4.7-5元/m²⋅天

4.地址：闸北(新静安)-彭浦静安区平陆路889号

5.竣工时间：2020年

6.建筑层高：净层高2.8m

7.层数：25层

8.物业公司：华润置地

9.物业费：标办29元/㎡/月、独栋12元/㎡/月

10.车位：共229个

11.车位租金：800-1000元/个•月

12.空调系统：VAV中央空调,大金

13.空调费用：物业费包含空调费

14.空调开放时长：周一到周五8:30-18:00

15.电梯：客梯6个,三菱

16.网络：电信、联通、移动

三、建筑特点

静安华发中心主塔楼由Aedas设计，形态体量轻重有次、比例恰当。玻璃幕墙立面配以精致简约的竖横线条，呈现出向上生长的动态。两侧辅翼裙楼简洁端庄，设计巧妙地融合了石材框架与铝材板块，展现出丰富的立面质感。这座现代优雅的建筑与相邻的静安府住宅形成了一致性的临街面，凸显了其地标性建筑的特点。

四、租赁情况

静安华发中心提供灵活的租赁面积，从207㎡至2816㎡不等，满足不同规模企业的需求。参考价为4.7-5元/m²⋅天，租金相对较为合理，为企业提供了一个舒适的办公环境。

五、配套设施与物业服务

静安华发中心配备了大约229个停车位，为员工和访客提供了便利的停车条件。物业由华润置地负责管理，提供标办和独栋两种物业费用选择，以及全天候的VAV中央空调系统，为企业提供舒适的办公环境。

六、荣誉资质

静安华发中心作为甲级办公楼项目，得到了业界的认可。它是上海现代服装产业小企业创业基地，并被上海市政府重点扶持的上海现代服装产业公共服务平台。