一、项目介绍

光明地产大厦位于上海市闸北（新静安）区西藏北路199号，竣工于2015年8月。参考价为每平方米每天5.5-6元，可租面积范围从85平方米到1597平方米。大楼共有21层，标准层高为4米，净层高为2.85米。物业由上海华仕物业管理有限公司管理，物业费为每平方米每月24元。大楼提供50个车位，车位租金为每月800元。空调系统为分体式空调，空调费用根据使用量计算，并且空调24小时开放，可独立控制。大楼提供电梯5部，其中1部为货梯。网络服务覆盖电信、联通和移动。

二、位置与交通

光明地产大厦位于闸北区西藏北路与蒙古路交汇处，紧邻苏州河北侧。距离上海市中心人民广场仅不到1公里，同时临近南京路和外滩，周边商圈众多。项目周边15分钟范围内可达5大上海一流商圈，地理位置十分优越。苏河湾区域引进全球第四家宝格丽酒店，大悦城也位于项目附近，生活配套设施非常完善。交通方面，距离南北高架匝道口仅500米，距离多条地铁线路也都在300-1000米之间，方便员工的出行。

三、技术参数

-竣工时间：2015年8月

-层高：标准层高4米，净层高2.85米

-层数：21层

-物业：上海华仕物业管理有限公司

-物业费：24元/平米•月

-车位：50个

-车位租金：800元/月

-空调系统：分体式空调

-空调费：计流量，24小时开放，独立控制

-电梯：电梯5部，其中1部为货梯

-网络：提供电信、联通、移动网络

四、设计与建筑特点

光明地产大厦外观简洁大方，内部设计合理，楼层高度适中，空间利用效率高。净层高为2.85米，为租户提供了宽敞明亮的办公环境。大楼配备分体式空调系统，能够满足不同租户的空调需求。电梯设施完备，为员工提供便捷的垂直交通。

五、企业与商业

光明地产大厦所处位置商圈繁华，周边商业资源丰富。附近有各类餐厅、咖啡店、购物中心等配套设施，员工用餐和购物非常方便。该区域也集聚了众多企业，商务氛围浓厚，有利于企业之间的交流合作。

总结

光明地产大厦位于上海市闸北（新静安）区西藏北路，地理位置优越，交通便利。大楼提供多样面积的办公空间，适合不同规模企业的入驻。宽敞明亮的办公环境、完善的物业管理和便捷的交通条件，使光明地产大厦成为一个理想的商务办公选择。周边商业资源丰富，有利于企业的发展。光明地产大厦将为企业提供一个舒适便捷的办公环境，并为商业合作创造更多机遇。