一、项目概述

外贸锦程大厦位于上海市闸北（新静安）区天目西路511号，于2000年6月竣工。共有27层，层高为2.6米，提供面积合理的办公空间，可租面积范围为117-274平方米。参考价为每平方米每天2.6-4.6元。物业管理由上海地益物业管理有限公司负责，物业费为每平方米每月18元。

二、地理位置与交通便利

外贸锦程大厦地理位置优越，交通便捷。位于闸北（新静安）区的商业中心地带，周边交通网络完善。附近有地铁和公交站点，为租户提供便捷的出行方式。

三、办公空间特色与设施

外贸锦程大厦作为商业智慧的明智选择，提供现代化的办公环境。写字楼层高为2.6米，设施齐全，装修现代，满足企业领袖和精明睿智人士的追求。办公空间灵活分割，房型布局合理，满足租户个性化的设计需求。大楼配备分体式空调系统，空调开放时长为24小时，空调费用根据计流量，为租户提供舒适的工作环境。此外，大楼还配备了4部电梯，其中三菱品牌，为租户提供便捷的上下楼服务。

四、周边环境与便利设施

外贸锦程大厦周边环境繁华，商业配套齐全。附近有购物中心、餐饮店、银行等便利设施，为租户提供便捷的日常生活服务。大楼附近还有公园和绿地，为租户提供休闲放松的场所。

五、优势与不足

外贸锦程大厦地理位置优越，交通便捷，提供面积合理的办公空间。物业管理周到，为商家提供一流的商务服务。大楼灵活分割，可满足不同企业的个性化设计需求。然而，由于建筑建于2000年，硬件设施和部分设备可能相较于新建写字楼存在一定差距。

六、总结

外贸锦程大厦作为商业智慧的明智选择，位于上海市闸北（新静安）区的商业中心，地理位置优越，交通便捷。大楼提供现代化的办公环境，灵活分割的房型布局满足不同企业的个性化设计需求。周边商业配套丰富，为租户提供便捷的商务服务和日常生活需求。然而，建筑年代较早可能导致部分设施与新建写字楼相比有所不足。租户在选择办公空间时，可根据自身需求和预算，综合考虑外贸锦程大厦的优势和不足，作出明智的决策。外贸锦程大厦将是您商业智慧的明智选择，为您的事业发展提供舒适高效的工作空间。