一、项目概述

康吉大厦位于上海市闸北（新静安）区天目西路290号，竣工于2000年1月。该建筑拥有22层，标准层高为3.6米，提供面积宽敞的办公空间，可租面积范围为260-300平方米。参考价为每平方米每天2.58-3.6元。物业管理由上海上房物业管理负责，物业费为每平方米每月12元。

二、地理位置与交通便利

康吉大厦位于闸北（新静安）区的商业繁华中心，紧邻上海新客站南大门，地理位置优越。周边交通便利，附近有地铁和公交站点，为租户提供便捷的出行方式。

三、办公空间特色与设施

康吉大厦作为中档内销商住楼，提供优雅高效的商务办公空间。写字楼的标准层高达3.6米，为租户提供宽敞明亮的办公环境。写字楼配备了VRV空调系统，租户可根据需求独立控制空调开放时长，空调费用独立计算，采用独立电表计电费。此外，康吉大厦还设有3部客梯和1部货梯，方便租户日常使用。网络服务方面，提供电信、联通和移动等多种网络选项，满足租户的不同需求。

四、周边环境与便利设施

康吉大厦坐落于商业繁华中心，周边环境优美，商业配套丰富。附近有购物中心、餐饮店、银行等便利设施，为租户提供便捷的日常生活服务。此外，康吉大厦附近还有公园和绿地，为租户提供休闲放松的场所。

五、优势与不足

康吉大厦作为商务中心的优雅之选，其优势在于地理位置优越，提供宽敞明亮的办公空间，配备了现代化的办公设施和网络服务。物业管理专业且获得过上海市实事立功竞赛优秀物业管理奖，为租户提供高效的物业服务。然而，可能由于建筑建于2000年，硬件设施和部分设备相较于新建写字楼可能存在一定差距。

六、总结

康吉大厦是位于上海市闸北（新静安）区的商务中心，地理位置优越，交通便捷，提供优雅高效的商务办公空间。写字楼配备了现代化的办公设施和网络服务，为租户提供舒适高效的工作环境。周边环境繁华，商业配套丰富，为租户提供便捷的商务服务和日常生活需求。租户在选择办公空间时，可以根据自身需求和预算，考虑康吉大厦的优势和不足，作出明智的选择。康吉大厦将是您寻找商务办公空间的优雅之选，满足您的多样化需求，助力您的事业发展。