一、引言

大宁中环广场是位于上海闸北区的一处地标级写字楼，楼盘名称为大宁中环广场。本文将详细介绍该楼盘的基本信息，包括参考价、可租面积、地址、竣工时间、层高和层数等，同时探讨物业管理、车位设施、空调系统、电梯配备和网络服务等方面的情况。通过客观、详细、有条理的描述，为读者提供全面了解该楼盘的信息。

二、基本信息

1.楼盘名称：大宁中环广场

2.参考价：5.3-5.6元/m²⋅天

3.可租面积：68-2244㎡

4.地址：闸北(新静安)-大宁绿地静安区广延路1286号

5.竣工时间：2020年

6.层高：4.35米

7.层数：1号楼17层，2.3.4号楼4层

三、物业情况和设施

1.物业：上海宁钜物业管理有限公司

2.物业费：1号楼28元/平米/月，3号楼25元/平米/月

3.车位：非固定车位

4.车位租金：非固定车位800元/个，固定车位1200元/个

5.空调：1号楼中央空调，2.3.4号楼VRV空调

6.空调费：物业费包含

7.空调开放时长：周一至周五早8:30-18:30

8.电梯：1号楼3部电梯，2.3.4号楼1部电梯

9.网络：提供电信、移动和联通网络服务

四、区域交通便利性

大宁中环广场地理位置优越，位于南北高架与中环高架交汇处，交通便利。周边静安体育中心为商务活动提供了便利，并且周边商业、文化娱乐、休闲健身等配套设施丰富。

五、与周边楼盘的对比

与周边楼盘相比，大宁中环广场的参考价较高，可租面积范围广泛，适应不同企业的需求。物业费相对较高，但提供的车位设施较为灵活，同时固定车位租金较高。楼盘配备了中央空调和VRV空调系统，满足不同企业的空调需求。电梯设备齐全，提供便捷的垂直交通服务。网络服务方面，提供电信、移动和联通网络。

六、结论

大宁中环广场作为一座位于上海闸北区的地标级写字楼，具备便利的交通条件和丰富的周边配套设施。楼盘内部设施完备，提供舒适的办公环境。物业管理规范，提供周到的服务。然而，参考价较高，可能对一些企业的租赁决策产生一定影响。同时，楼盘所在区域商业丰富，为企业提供了更多商务合作和休闲娱乐的机会。总体而言，大宁中环广场是一处适合各类企业入驻的优质写字楼，能够满足租户的多样化需求。