一、项目简介

恒利国际大厦位于上海静安区成都北路199号，建于2005年，是一座产权式5A智能化超甲级纯写字楼。主楼26层，塔顶高达100米，副楼7层，总建筑面积逾4.6万平方米。该大厦采用创造性的弧形建筑外观设计，配备国际一流的配置和配套设施，代表着新经济时代的国际化标准写字楼。

二、位置与交通

恒利国际大厦位于上海静安区的成都北路199号，地理位置优越。附近有多条地铁线路，包括12号线、13号线和2号线，以及公交车站，便捷连接城市各个区域。交通四通八达，方便员工和客户的出行。

三、项目参数

恒利国际大厦地上共有26层，地下2层。层高为净高2.7米。可租面积范围为121-1351平方米，满足不同规模企业的需求。大厦配备风机盘管加新风系统的集中式空调，并由物业管理费包含空调费用。大厦设有7部客梯和1部货梯，确保高效的垂直交通。此外，大厦地下还设有约160个停车位，为租户提供方便的停车服务。

四、周边环境与配套

恒利国际大厦周边环境优美，配套设施完善。附近有多个商业中心、购物中心、餐饮店和酒店等，为租户提供了丰富的商务和生活选择。租户可以在附近享受便利的购物、用餐和娱乐服务，提高工作生活的便捷性和舒适度。

五、项目优势总结

恒利国际大厦作为一座5A智能化超甲级纯写字楼，具有以下优势：

1.先进的设计和设施：创造性的建筑外观设计，现代人性化的空间布局，以及国际知名进口产品的设备和材料。

2.高品质办公环境：低反射(LOW-E)镀膜中空玻璃幕墙，后现代主义风格高档装修，办公区净高2.7米，提供舒适的工作空间。

3.先进的智能化系统：超5A智能化系统，包括网络架空地板和多功能的空调系统，满足租户的各种需求。

4.便捷的交通条件：附近地铁和公交站点密集，交通便利，方便员工和客户的出行。

5.周边配套设施齐全：商业中心、购物中心、餐饮店和酒店等丰富的配套设施，满足租户的商务和生活需求。