博荟广场

ONE EAST

博荟广场One East坐落于黄浦滨江核心区，是一座集办公、购物、餐饮和娱乐为一体的商业综合体，由绿地香港控股有限公司开发，后转让于博枫资产旗下子公司博枫地产。项目占地面积55,590平米，由三栋呈“品”字排布的甲级写字楼及一座精品购物中心组成。

博荟广场One East总建筑面积182,800平方米，购物中心面积约为70000平方米，包括地下两层和地上两层。办公面积约为112,800平方米。办公楼采用智能控制系统，同时，大楼还配备实时PM2.5空气检测系统，采用双层中空LOW-E 玻璃幕墙，实现恒温、隔热、隔音、通风、环保；是世界上首个同时获得GBL、LEED、Fitwel认证的最高等级的三认证项目。

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地 理 位 置

Position

地理位置

博荟广场 One East位于世博滨江核心地段，位于黄浦区中山南一路788号，项目合围于中山南一路、蒙自路、龙华东路和鲁班路，紧临内高架和南北高架，毗邻卢浦大桥及内环高架。

地铁

13号线自然博物站地铁上盖

4号线鲁班路站2号口步行420米

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项 目 参 数 

INDEX

项目参数

发  展 商：博枫资产

竣工日期：2019年11月

具体地址：黄浦区中山南一路788号

建筑楼层：A栋：22层(106米）、B栋：16层（80米）、C栋：22层（105米）

总建筑面积：182,800平方米

商业面积：70,000 平方米

办公建筑面积：

A      栋：44,000 平方米

B      栋：28,000 平方米

C      栋：41,000 平方米

标准层面积：2013-2155 平方米

得  房 率：72%

大堂层高：8米

标准层高：4.3 米

净     高：3.00 米

交付标准：乳胶漆墙、架高地板、金属吊顶

架空地板：100mm

空     调：VAV中央空调系统

电梯数量：

A      栋：客梯8部：高区4部，低区4部，货梯1部，VIP电梯1部

B      栋：客梯5部，货梯1部，VIP电梯1部

C      栋：客梯8部：高区4部，低区4部，货梯1部，VIP电梯1部

地板承重：3千牛/平方米

客梯承重：1600公斤/台

供电量：120千瓦/层

冷却能力：125瓦/平方米

新风量：6000立方米/层

停  车 位：1339个

物  业 费：38元/平米/月

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效 果 图

DESIGN PHOTO

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实 景 图

REAL PHOTOS

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平 面 图

PLAN