余姚路55是一座位于上海市静安区的现代办公楼，以下是对该楼盘的详细介绍。

一、基本信息

-楼盘名称：余姚路55

-参考价：6-14元/m²⋅天

-可租面积：40-2860㎡

-地址：静安-静安寺静安区余姚路55号

-竣工时间：2021年8月

-层高：2.8-6.0米

-层数：1号楼6层，2号楼4层，3号楼3层，4号楼1层

二、物业信息

-物业公司：安垦物业

-物业费：30元/平米/天

三、车位和空调

-车位：50个（具体车位租金信息暂无）

-空调：VRV中央空调

-空调费：物业费已包含空调能耗费用

-空调开放时长：周一至周五早8:30至晚18:00

四、设施和服务

-电梯：客梯2部

-网络：提供移动、联通、电信网络服务

五、楼盘简介

余姚路55项目前身是上海第六织布厂，地处内环内静安区。项目在保持传统民族工业厂房特色的基础上，注入了"文化、休闲、创意"元素，打造了集零售商业、时尚办公、特色展示与参与为一体的时尚办公生活新地标。

六、其他楼盘比较

6.1愚园108：参考价6.9元/m²·天起，可租面积96-150m²

6.2 800秀创意园：参考价6.5元/m²·天起，可租面积188-770m²

6.3 1788国际中心：参考价9元/m²·天起，可租面积308-3085m²

6.4 SOHO东海广场：参考价6.8元/m²·天起，可租面积72-1452m²

6.5静安高和大厦：参考价6.8元/m²·天起，可租面积57-1024m²

总结：

余姚路55是一座现代化办公楼，位于上海静安区。该楼盘提供灵活的租赁面积和合理的参考价，适合各类企业的办公需求。物业服务由安垦物业提供，保障物业管理的专业性和高效性。楼盘周边交通便利，靠近多个地铁站，便于员工和客户的出行。