一、楼盘概述

华祺大厦位于上海市静安区武定路969号，建于2001年。该楼盘以华丽的外观和优越的地理位置吸引了众多企业租户。华祺大厦提供50至200平方米不等的灵活可租办公面积，共有地上14层，是一个适合中小型企业办公的理想选择。

二、建筑特点

1.外观设计：华祺大厦外观华丽精致，与周边环境和谐融合，展现了现代商务建筑的风范。

2.内部装修：大厦内部装修风格独特，提供了精心设计的办公空间，满足不同企业的需求。

3.层高和层数：华祺大厦的净层高达2.7米，共有14层楼，为租户提供了舒适的工作空间。

三、配套设施

1.空调系统：华祺大厦采用集中式中央空调系统，保持室内恒温恒湿，为租户创造舒适的工作环境。

2.电梯：大厦设有2部客梯和1部货梯，方便租户和访客的垂直交通。

3.网络接入：提供电信、联通和移动等多个网络服务商的接入，确保高速稳定的网络连接。

四、物业管理和停车位

1.物业管理：华祺大厦的物业管理由上海巨星物业管理有限公司负责，提供全方位的物业服务，确保楼宇设施的正常运行和租户的舒适体验。

2.物业费：物业费为29元/平方米/月，用于维护和管理公共区域和设施的日常运行。

3.停车位：大厦提供约35个停车位，为租户和访客提供方便的停车条件，停车位租金为900元/位/月。

五、周边配套和交通

华祺大厦位于静安区武定路附近，地理位置优越，毗邻静安寺商圈和南京西路中央商务圈，周边拥有成熟的商务配套设施，包括会议中心、商务中心、餐饮和酒吧等，为租户提供便利的工作和商务服务。此外，附近有多条公交线路经过，交通便利。

六、建筑优势

华祺大厦以其华丽的外观、灵活的办公面积和优越的地理位置成为企业选择办公场所的首选。大厦内部设施齐全，配备集中式中央空调和现代化电梯，为租户提供舒适便捷的办公环境。周边商务配套设施成熟，交通便利，为企业提供了便利的商务交流和发展机会。

综上所述，华祺大厦是一座位于上海静安区的现代化写字楼，具有华丽的外观、优越的地理位置和完善的配套设施。该楼盘提供灵活的办公面积选择，配备集中式中央空调和电梯，并由专业物业公司进行管理，为租户提供舒适高效的工作环境。周边商务配套设施齐全，交通便利，为企业提供了良好的商务发展平台。