一、楼盘概述

九安广场位于上海市静安区铜仁路258号，是一座历史悠久的现代化写字楼。该楼盘建于1995年，共有4层，提供多种面积的办公空间。九安广场地理位置优越，位于繁华地段，周围交通便捷，是企业办公的理想选择。

二、建筑特点

1.建筑规模：九安广场共有4层，标准层高为3.5米，净高为3米，楼层高度适中，满足租户的办公需求。

2.物业管理：物业管理由上海赛福莱物业发展有限公司负责，确保楼宇设施的良好运行和租户的舒适体验。

3.租赁信息：可租面积范围为123至213平方米，参考价为4.54至5.3元/平方米·天，租金相对较低，适合中小型企业。

三、配套设施

1.空调：九安广场配备分体空调系统，为租户提供宜人的室内温度环境。空调费用按流量计算，独立核算。

2.电梯：建筑设有6部客梯，方便租户快速到达各层楼层。

3.网络：提供电信、联通和移动等多个网络服务商的接入，保证租户获得高速稳定的网络连接。

四、物业费和停车位

1.物业费：物业费为8.5元/月/平米，用于维护和管理楼宇的公共区域和设施。

2.停车位：九安广场共有120个停车位，具体的车位租金暂无相关信息提供。

五、周边配套和交通

九安广场周边配套设施完善，包括商场、餐饮和其他生活便利设施，满足租户的工作和生活需求。交通方面，靠近静安寺站、南京西路站等多个地铁站，方便租户的出行需求。

综上所述，九安广场是一座位于静安区铜仁路的现代化写字楼，具备优越的地理位置和适中的租金水平。建筑特点包括4层楼高，楼层高度适中，配备分体空调和电梯系统。物业管理由专业的物业管理公司负责，提供良好的服务和维护。周边配套设施丰富，交通便利，为租户提供便捷的工作和生活环境。租金参考价相对较低，适合中小型企业的办公需求。