一、简介

城利大厦位于上海静安区江宁路219号，是一座于2021年竣工的商务楼盘。参考价为7.5-8.5元/m²·天，可租面积范围为505-1091㎡。楼高达23层，每层层高为3.5米。物业由仲量联行管理，物业费为30元/平米·月。共设有137个停车位，车位租金为1800元/月，或者按小时计费，每小时10元。楼内采用VAV中央空调系统，并配备电子空气过滤系统，能有效去除PM2.5颗粒。空调费用包含在物业费中。工作日空调开放时长为周一至周五8:30-18:00，周六8:30-13:00。大厦设有6部客梯和1部货梯，网络服务覆盖电信、移动和联通。

二、设施与配套

1.层高与层数：城利大厦每层层高为3.5米，共有23层。提供宽敞的办公空间。

2.物业管理：仲量联行负责城利大厦的物业管理，为租户提供专业的物业服务。

3.车位：大厦提供137个停车位，租户可选择按月或按小时计费，便利停车需求。

4.空调系统：采用VAV中央空调系统和电子空气过滤系统，确保室内空气质量和舒适度。

5.电梯：设有6部客梯和1部货梯，满足员工和客户的垂直交通需求。

三、物业费及其他费用

1.物业费：城利大厦的物业费为30元/平米·月，包含空调费用。

2.车位租金：停车位租金为1800元/月，或按小时计费，每小时10元。

四、交通与地理位置

城利大厦位于上海静安区江宁路219号，处于静安南京西路商圈腹地。地理位置优越，交通便利，为员工和客户提供便捷的出行条件。

五、建筑特色与装修情况

城利大厦由国际团队倾力打造，是一座中高端的综合体建筑。楼宇共有24层，其中1至5层为商铺区，6至23层为办公楼区域，第25层为俱乐部会所。大厦的建筑高度达108.12米，符合上海5A级高档写字楼标准。外观设计高耸挺拔，气势非凡。大堂装修采用浅色大理石铺地和黑色大理石贴面，简约大方。公共区域装修现代，设施齐全。楼盘改造后，成为上海甲级办公楼的标杆之一。

六、周边环境与配套设施

城利大厦周边环境优美，毗邻静安区CBD商圈，拥有丰富的商业、餐饮和购物选择。员工和客户可以在附近的商业中心和购物中心享受便利的休闲和用餐体验。

综上所述，城利大厦位于上海静安区江宁路，是一座现代化的商务楼盘。凭借其便利的交通条件、优质的物业管理服务和周边完善的配套设施，吸引了众多租户的青睐。该大厦的高标准设计和装修，为租户提供了舒适、现代化的办公环境。无论是地理位置还是建筑特色，城利大厦都成为上海甲级办公楼的代表之一。