一、项目简介

弘基•老码头二期是在老码头创意园成功之后推出的项目，将历史与现代交织融合为主基调。昔日黄金荣、杜月笙的仓库已经转型为艺术工作室、创意办公和文化餐饮等特色业态的时尚新兴区域。这里为上海增添了一道优雅的城市风景线。作为创邑SPACE推出的首个具备无敌黄埔江景的联合办公项目，弘基•老码头二期致力于通过提供全方位的后台服务来减轻初创型企业的创业压力。与亚马逊AWS强强联合，在项目内打造了创梦天地孵化器平台，进一步助力企业的成长。

二、地理位置与轨道交通

1.地理位置

弘基•老码头二期位于上海黄浦区外滩外马路725号，地理位置优越。

2.地铁线路与站点

附近的地铁站点情况如下：

-地铁9号线：小南门站，距离约910.19米

-地铁19号线：塘桥站，距离约1074.16米

-地铁4号线内圈、地铁4号线外圈：南浦大桥站，距离约1161.75米

-地铁4号线内圈、地铁4号线外圈：塘桥站，距离约1249.6米

-地铁19号线：潍坊路站，距离约1251.3米

三、项目建筑相关参数

1.竣工时间：

弘基•老码头二期竣工于2014年，已有一定的使用历史。

2.层高及层数：

该项目地上共有6层，层高为净高3.2米，为租户提供宽敞的办公空间。

3.物业公司：

上海创邑资产管理有限公司负责该项目的物业管理工作。

4.物业费：

物业费为每平方米每月23元，费用用于维护和管理公共区域的日常运营。

5.空调系统：

弘基•老码头二期采用VRV空调系统，

为租户提供舒适的室内环境。空调费用由独立电表计算，按照实际用电量收费。

6.电梯系统：

该项目配备客梯2部和货梯1部，方便租户和物品的垂直交通。

7.网络：

提供电信、联通和移动等多种网络服务，满足租户的通信需求。

四、周边环境与商业配套

弘基•老码头二期周边环境优美，临近黄浦江畔，租户可以欣赏到无敌黄埔江的美景。此外，周边还拥有丰富的商业配套设施，包括文化餐饮、创意办公和艺术工作室等特色业态。租户可以在工作之余享受到便捷的生活便利。

五、项目优势

弘基•老码头二期作为具备无敌黄埔江景的联合办公项目，具有以下优势：

-独特的历史文化背景和现代氛围的交融，为租户提供独特的办公环境。

-提供全方位后台服务，帮助初创型企业减轻创业压力。

-亚马逊AWS强强联合，打造创梦天地孵化器平台，助力企业成长。

-地理位置优越，交通便利，方便员工和客户的出行。

-周边环境优美，商业配套丰富，提供便捷的生活便利。