一、项目简介

光明大厦是位于黄浦区金陵东路2号的一座商务大厦。该大厦共有31层，其中包括地下2层，建筑竣工于1992年12月。外观挺拔雄伟，是外滩沿江地区唯一一幢超高层涉外商务楼，也是该地区的醒目地标之一。光明大厦与外滩金融街相连，周围聚集了众多金融、贸易、航运、保险、信息和服务等产业机构。大厦北靠延安路高架，南接南浦大桥及内环线高架，地理位置优越，为客商提供便利的出行条件。

二、地理位置与轨道交通

1.地理位置

光明大厦位于黄浦区金陵东路2号，紧邻外滩地区。

2.地铁线路与站点

10、14号线豫园站

三、项目建筑相关参数

光明大厦具备以下建筑参数：

-竣工时间：1992年12月

-层高：标准层高为3米，净高为2.6米

-层数：共计31层（包括地下2层）

-物业公司：上海东鑫物业管理有限公司

-物业费：30元/平米•月

-车位数量：100个

-车位月租金：1800元/位•月

-空调系统：中央空调系统

-空调费：物业管理费已包含空调费用

-空调开放时长：周一至周五8:30~18:30

-电梯系统：设有5部客梯和1部货梯

-网络：支持电信、联通、移动网络。

四、周边环境与商业配套

光明大厦周边环境繁华，紧邻外滩金融街，商业配套齐全。金融、贸易、航运、保险、信息和服务等产业机构集中于该区域，为租户提供了丰富的商务资源和便捷的服务设施。

五、项目优势

光明大厦具备以下优势：

-独特的外观设计和挺拔雄伟的建筑气势，成为外滩沿江地区的地标性建筑之一。

-优越的地理位置，紧邻外滩金融街，便利的交通网络和商务环境。

-大厦拥有丰富的商业配套，周边资源丰富，满足租户的各类需求。

-完善的物业管理服务，由上海东鑫物业管理有限公司提供，确保大厦的高效运营和良好维护。

-大量的停车位供应，方便租户和访客的车辆停放。

-先进的中央空调系统，为租户提供舒适的办公环境。

-多部电梯设施，提供高效的垂直交通服务。

-支持电信、联通和移动网络，满足租户的通信需求。