一、项目简介

Base半淞园路是位于上海黄浦区半淞园路20号的商业大厦。该大厦提供778-802㎡的可租面积，参考价为6.2-6.3元/m²⋅天。大厦竣工于2017年，共有地上12层。标准层高为3.3米。物业由宁波银亿物业管理有限公司管理，物业费为20元/平米•月。大厦提供约28个停车位，停车位租金为800元/位•月。采用VRV空调系统，空调费用独立计量，由租户自行支付。空调开放时长由租户自行控制。电梯设有客梯2部。网络服务提供电信和联通。

二、地理位置与轨道交通

1.地理位置：

Base半淞园路位于上海黄浦区外滩滨江，紧邻南浦大桥内环高架，可直达浦东陆家嘴和淮海路商圈。

2.地铁线路与站点：

-地铁4号线内圈、地铁4号线外圈：最近的站点是南浦大桥站，距离大厦约317.26米。

-地铁8号线：最近的站点是西藏南路站，距离大厦约1194.64米。

-地铁9号线：最近的站点是小南门站，距离大厦约1257.74米。

-地铁19号线：最近的站点是南码头路站，距离大厦约1311.5米。

三、项目建筑相关参数

Base半淞园路的相关参数如下：

-竣工时间：2017年。

-层高及层数：地上12层，标准层高为3.3米。

-物业公司：宁波银亿物业管理有限公司。

-物业费：20元/平米•月。

-车位数量：约28个。

-车位月租金：800元/位•月。

-空调系统：采用VRV空调系统。

-空调费：独立电表计量，租户自行支付。

-空调开放时长：租户自行控制。

-电梯系统：设有客梯2部。

-网络：提供电信和联通网络服务。

四、周边环境与商业配套

Base半淞园路位于上海黄浦区外滩滨江，附近拥有丰富的商业配套设施。毗邻南浦大桥内环高架，方便前往浦东陆家嘴和淮海路商圈。租户可以在周边地区享受到便捷的购物和休闲体验。

五、项目优势

-地理位置优越：Base半淞园路位于外滩滨江，紧邻南浦大桥内环高架，连接浦东陆家嘴和淮海路商圈，交通便利。

-灵活的租赁面积：大厦提供778-802㎡的可租面积，适应不同租户的需求。

-现代化设施：大厦配备了VRV空调系统，提供舒适的办公环境。

-高效的物业管理：宁波银亿物业管理有限公司负责物业管理，确保高品质的物业服务。

-便捷的交通网络：周边地铁站点密集，方便员工和客户的出行。