一、项目简介

汇金大厦位于上海黄浦区汉口路515号，地处人民广场附近。该大厦建于1996年，共有29层，总建筑面积为18000平方米。汇金大厦提供的可租面积范围为45-80㎡，参考价为4.2-5.5元/m²•天。物业由上海圆方物业管理有限公司负责管理，物业费为27元/㎡/天。

二、地理位置与轨道交通

1.地理位置

汇金大厦位于上海黄浦区人民广场黄浦区汉口路515号。该地段交通便利，毗邻人民广场，周边商业配套齐全。

2.地铁线路与站点

1、2、8号线人民广场站

2、10号线南京东路站

三、项目建筑相关参数

-竣工时间：汇金大厦于1996年竣工。

-层高及层数：大厦共有29层，标准层高为2.6米，净层高为2.4米。

-物业公司：上海圆方物业管理有限公司负责大厦的物业管理工作。

-物业费：物业费为每平方米每天27元。

-车位数量：大厦提供地上60个车位和地下95个车位。

-车位月租金：车位月租金为1500元/月。

-空调系统：大厦采用集中式中央空调系统。

-空调费：空调费包含在物业管理费中。

-空调开放时长：空调开放时间为周一至周五的8:00-18:00。

-电梯系统：大厦设有2部客梯和1部货梯。

-网络：大厦提供电信、联通和移动等多家网络服务商的接入。

四、周边环境与商业配套

汇金大厦周边环境优越，商业配套丰富。位于人民广场附近，周边拥有人民广场、南京路步行街、外滩金融区等商业热点区域。租户和访客可以方便地享受购物、餐饮和娱乐等各种

商业活动。

五、项目优势

汇金大厦作为一座位于上海黄浦区人民广场附近的商务大厦，具有以下优势：

-优越的地理位置：位于上海黄浦区人民广场附近，交通便利，周边商业资源丰富。

-多样化的可租面积：大厦提供的可租面积范围为45-80㎡，适合不同规模企业的需求。

-高标准的商务办公环境：大厦外观线条流畅，气派典雅，内部设施完善，布局合理。

-物业管理优质：上海圆方物业管理有限公司负责物业管理，提供专业的服务。

-周边商业配套丰富：位于人民广场附近，周围有购物中心、餐饮场所等商业配套设施。

-先进的设施设备：大厦配备集中式中央空调和现代化电梯系统。

-多家网络服务商：提供电信、联通、移动等多家网络服务商的接入。