一、项目简介

上海金中苑商务楼是一栋位于上海市黄浦区南京东路618号的商业办公楼，由上海金中苑房地产开发有限公司开发，于2006年竣工。项目总建筑面积为30000平方米，分为一层裙房和十六层主楼，其中裙房为商业用房，主楼为办公用房。项目拥有宽敞大堂、进口电梯、中央空调、智能网络、以及保安系统、服务，提供安全、舒适、便捷的办公环境。项目外立面为玻璃幕墙，设计现代而高档。

二、地理位置与轨道交通

1、地理位置

上海金中苑商务楼位于上海市中心黄浦区，南京东路步行街、人民广场、外滩等新老商圈，是上海市政治、文化、商业中心之一。项目周边有多条主要道路，如南京东路、西藏中路、河南中路等，交通便利。项目附近有多个历史文化景点，如和平饭店、大世界等，也有多个商业综合体，如来福士广场、新世界城市广场等，生活配套齐全。

2、地铁线路与站点

上海金中苑商务楼距离地铁1号线和2号线的人民广场站约500米，可方便地换乘其他线路。项目周边还有多个公交站点，如南京东路西藏中路站、河南中路福州路站等，途经多条公交线路，如18路、23路、66路等。

三、项目建筑相关参数

1、竣工时间：2006年

2、层高及层数：裙房一层，主楼十六层；标准层高3.6米

3、物业公司：上海金中苑物业管理有限公司

4、物业费：7元/平方米/月（含空调费）

5、车位数量：暂无信息

6、车位月租金：暂无信息

7、空调系统：中央空调（冷暖风）

8、电梯系统：进口电梯（四部客梯一部货梯）

9、网络：智能网络（光纤入户）

四、周边环境与商业配套

上海金中苑商务楼周边环境繁华，有多个历史文化景点，如和平饭店、大世界等，也有多个商业综合体，如来福士广场、新世界城市广场等，生活配套齐全。项目附近有多家酒店、餐饮、银行等服务设施，如和平饭店大厦酒店、上海老正兴酒家、中国银行等，方便客户的商务和休闲需求。

五、项目优势

上海金中苑商务楼的优势主要有以下几点：

•地理位置优越，位于上海市中心黄浦区，交通便利，周边配套完善；

•建筑设计现代高档，外立面玻璃幕墙，内部装修精美；

•办公设施齐全，有中央空调、智能网络、进口电梯等；

•物业管理专业，保安系统完善，服务周到；

•出租面积灵活，可根据客户需求提供不同规模的办公空间。