黄浦区

太平洋新天地

文 / 管理员 来源 / 原创 阅读 / 307 2年前
太平洋新天地

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太平洋新天地


2018年7月,中国太平洋保险集团、瑞安集团、上海永业集团以136.1亿元的价格联合竞得素有“地王”之称的黄浦区淮海中路街道123、124、132街坊地块。太平洋新天地商业中心项目地理位置优越,正处市中心,绝对算得上是上海近十年来地理位置最优越的商办地块,可谓是新天地太平桥重建地块的“收官之作”,预计2023年交付。


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项目由著名建筑事务所Kohn Pedersen Fox(KPF)、Kokaistudios、华东建筑设计总院及WSP(科进)等多家国内外顾问负责设计,规划可建的总建筑面积(含地上及地下)约为39万平方米,由一栋250米的地标超甲级办公、两栋100米左右的甲级办公以及裙房商业组成。其中 197100 平方米为办公用途,105600平方米为零售及文化用途。


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轨道交通1/2/8/10/13号线4条轨道可灵活换乘,轻快的穿梭在上海的各个CBD区域。

10分钟步行可达四个地铁站

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商业分布

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项目分布图

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T1栋办公楼技术参数



建筑高度:250米

建筑面积:122400平方米

楼  层  数:地上56层、地下4层

整层面积:低区5 -22层(2700~2830 平)

                 中区23-39层(2650~2830 平)

                 高区40-56层(1940~2650 平)

整层净高:3米

架空地板:150mm

电梯配置:低区8台、中区8台、高区7台

空调系统:变风量AVA空调系统

智能闸机:低区4、中区5、高区5

楼板承重:标准3.5kpa

重荷载区:8.0kpa

供电标准:办公区100VA/m²

停  车  位:1300个


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T2栋办公楼技术参数



建筑高区:100米

建筑面积:53000平方米

楼  层  数:地上22层、地下4层

整层面积:低区  6~15层(1870~2520平)

                  高区16~22层(2120~2520平)

整层净高:3米

架空地板:150mm

电梯配置:低区4台、高区4台

空调系统:变风量AVA空调系统

楼板承重:标准3.5kpa

重荷载区:8.0kpa

供电标准:办公区100VA/m²

停  车  位:1300个


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T3栋办公楼技术参数



建筑高区:100米

建筑面积:30100平方米

楼  层  数:地上23层、地下2层

整层面积:裙房  2 ~ 5层(1830~1860平)

                 低区  6~19层(1470平)

                 高区20~23层(1400~1470平)

整层净高:3米

架空地板:150mm

电梯配置:6台

空调系统:变风量AVA空调系统

楼板承重:标准3.5kpa

重荷载区:8.0kpa

供电标准:办公区100VA/m²

停  车  位:约160个


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LEED铂金级认证和WELL金级认证


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在商业板块,太平洋新天地商业中心旨在打造全天候社交及文化目的地。硬件设计方面,其裙房商业及东台路顶部将被一个6500平方米的全景天幕覆盖,突破室内外的界限并摆脱时间与天气的束缚;空中绿色走廊环成花园,并用连廊串联项目建筑,联动商业和办公。未来可与已建的新天地区域以湖滨道为轴线,从新天地石库门街区一路向东,除了给西藏南路沿线板块注入活力,还能和淮海路新天地商圈有机联动。


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项目将引入包括零售(49%)、餐饮(30%)、娱乐(14%)及服务(7%)等丰富业态,店铺数量多达260个,包括特效影院、复合型书店、全天候餐饮娱乐酒吧及室内娱乐体验中心等业态。


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