一、介绍焊点1088公社

焊点1088公社是一座位于上海闸北区长安路1088号的多功能写字楼，建于2010年，共有4层。该楼盘由上海焊点投资管理有限公司负责物业管理。楼盘的参考价在3.2-4.7元/m²⋅天之间，可租面积范围在42-600㎡，适合小型企业和创意机构的租赁需求。

二、地理位置与交通便利

焊点1088公社位于长安路1088号，靠近天目西路，前身为“上海焊接器材厂”，现由泛文机构（上海）和上海吉泰酒店管理有限公司合作投资改建。该楼盘地处上海交通枢纽火车站附近，西邻艺术长河苏州河，距离南北高架仅需2分钟车程，临近多条铁路线路，公共交通四通八达，交通非常便利。

三、物业管理与服务

上海焊点投资管理有限公司负责焊点1088公社的物业管理工作。物业费为7.5元/平/月，用于维护楼盘的公共设施和提供日常维修服务。该楼盘配备了VRV分体式空调系统，租客可以根据实际使用情况计算空调费用，空调开放时长为24小时，独立核算，为企业提供舒适的办公环境。

四、停车位和车位租金

焊点1088公社提供50个停车位供租户使用，车位租金为800元/个•月。充足的停车位为企业员工和客户提供了便利的停车选择。

五、与其他楼盘比较

在附近还有一些其他楼盘可供租赁，包括：

1.白马大厦：参考价为2.43元/m²·天起，可租面积为215-215m²。

2.光明地产大厦：参考价为5.5元/m²·天起，可租面积为85-1597m²。

3.静安科技中心（快易名商）：参考价为5.3元/m²·天起，可租面积为390-1185m²。

4.金岸610：参考价为4.7元/m²·天起，可租面积为182-393m²。

5.泰禾大厦：参考价为5.2元/m²·天起，可租面积为112-1000m²。

六、结语

焊点1088公社作为闸北区融合创意与商务的多功能写字楼，地理位置优越，交通便捷，适合小型企业和创意机构寻找办公空间。通过综合考虑面积、租金、交通等因素，租户可以找到最适合自己企业需求的写字楼。焊点1088公社的物业管理和服务，以及丰富的周边配套设施，将为租户提供舒适和便利的工作环境，助力企业蓬勃发展。