一、项目简介

爱家国际大厦是一座位于虹口区正中心的花园式精装修办公楼。该大厦竣工于2006年8月28日，共有16层楼，层高标准为3.2米，净高为2.6米，大堂高度达到9米。爱家国际大厦的建筑风格具有海派情怀，彰显高贵典雅的气质。项目规划完善，配备了完善的社区功能设施，包括办公、住宅和商铺，各个区域相互独立分隔但又遥相呼应，犹如一幅油画。

二、地理位置与轨道交通

1.地理位置：

爱家国际大厦位于上海虹口区物华路288号，地理位置优越，临近四川路和北外滩成熟地段。

2.地铁线路与站点：

附近地铁线路和站点包括：

-地铁4号线、地铁10号线：海伦路换乘站，交通便利。

三、项目建筑相关参数

-竣工时间：爱家国际大厦竣工于2006年8月28日。

-层高及层数：大厦共有16层，层高标准为3.2米，净高为2.6米，大堂高度为9米。

-物业公司：上海爱家物业管理有限公司负责物业管理。

-物业费：物业费为16.5元/平米。

-车位数量：地下共有250个停车位，地上有50个停车位。

-车位租金：停车位租金为1000元/月。

-空调系统：爱家国际大厦采用分体空调或中央空调系统。

-空调费：空调费用包含在物业费中。

-空调开放时长：空调开放时间为每周一至周日的00:00至24:00。

-电梯系统：大厦设有2部客梯和1部货梯。

-网络：提供电信、联通、移动和卫通等多种网络服务。

四、周边环境与商业配套

爱家国际大厦位于虹口区正中心地带，周边环境优越，商业配套设施完善。附近有成熟的商业区和休闲场所，为租户提供便利的日常需求。该区域人文底蕴浓厚，为企业提供良好的发展环境。

五、项目优势

爱家国际大厦具有以下优势：

-优越的地理位置和交通便利的优势。

-提供多种可租办公面积，满足不同企业的需求。

-由上海爱家物业管理有限公司负责物业管理，提供专业的物业服务。

-充足的停车位数量，方便员工和访客停车。

-提供舒适的室内环境，采用分体空调或中央空调系统。

-设有多部电梯，方便垂直交通。

-提供多种网络服务，满足租户的网络需求。

-周边环境优越，商业配套设施完善。