一、项目简介

海事大厦是一座现代化高级办公楼，建于2003年，共有24层。可租面积为720平方米，提供灵活的房型布局，适应不同企业的需求。大厦由仲盛房地产有限公司负责物业管理，物业费为3元/平米·月。地下设有120个车位供租户使用，车位租金为500元/月。大厦采用集中式中央空调系统，空调费按流量计算。工作日的空调开放时长为周一至周五的8:00至18:30。大厦设有2部客梯和1部货梯（2个为OTIS品牌）。网络提供电信、联通和移动等服务供应商。

二、地理位置与轨道交通

1.地理位置：

海事大厦位于上海虹口区四平路198号，处于市区繁华地段，地理位置优越。

2.地铁线路与站点：

-地铁19号线：海伦路站（距离411.09米）

-地铁10号线、地铁4号线内圈、地铁4号线外圈：海伦路站（距离462.41米）

-地铁10号线：邮电新村站（距离689.9米）

-地铁19号线：甜爱路站（距离753.58米）

-地铁19号线：临平路站（距离944.68米）

-地铁4号线内圈、地铁4号线外圈：临平路站（距离1006.95米）

-地铁3号线：东宝兴路站（距离1066.07米）

-地铁10号线：四川北路站（距离1373.19米）

-地铁3号线、地铁8号线：虹口足球场站（距离1385.65米）

三、项目建筑相关参数

-竣工时间：海事大厦建于2003年。

-层高及层数：大厦共有24层，层高为3.9米，净高为3米。

-物业公司：仲盛房地产有限公司负责该商务大厦的物业管理。

-物业费：物业费为3元/平米·月。

-车位数量：大厦设有地下120个车位。

-车位月租金：车位租金为500元/月。

-空调系统：采用集中式中央空调系统，工作日空调开放时长为周一至周五的8:00至18:30。

-电梯系统：大厦设有2部客梯和1部货梯，其中货梯为OTIS品牌。

-网络：提供电信、联通和移动等网络服务。

四、周边环境与商业配套

海事大厦位于上海虹口区四平路，周边环境繁华，交通便利。附近有多条地铁线路和站点，方便出行。商业配套丰富，周边设有各类商店、餐厅和服务设施，满足租户的日常需求。

五、项目优势

海事大厦地理位置优越，交通便利，租金合理。大厦设施齐全，装修现代，适合企业领袖和精明睿智的商家选择。物业管理周到，提供一流的商务服务。房型布局合理，可根据企业需求进行灵活分割，满足个性化的设计追求。