一、项目简介

上海联合数字内容产业基地是一座位于上海虹口区广纪路838号的办公楼。该基地坐落于中国出版蓝桥创意产业园内，地处虹口北部功能区大柏树科技创新中心和张江高新区虹口园核心区域，地理位置优越。该基地提供多种大小的办公场地组合，可租面积为87-234平方米。参考价为3.5-3.8元/平方米·天。竣工时间为2018年。

二、地理位置与轨道交通

1.地理位置

上海联合数字内容产业基地位于虹口区广纪路838号。周边配套设施齐全，交通便捷。附近有十余条公交路线，且距离地铁3号线轻轨出口仅几步之遥。

2.地铁线路与站点

附近地铁站点包括：

-地铁3号线：赤峰路站（距离暂无信息）

-地铁3号线：大柏树站（距离暂无信息）

三、项目建筑相关参数

以下是关于上海联合数字内容产业基地的一些建筑参数：

-竣工时间：2018年

-层高：每层层高为4.1米

-层数：共有5层

-物业公司：上海财景创服文化科技发展有限公司

-物业费：12元/平方米/月

-车位数量：200个

-车位月租金：350元/月

-空调系统：采用VRV分体空调系统

-空调费：根据电费计费方式收取

-空调开放时长：租户可独立控制空调24小时开放

-电梯系统：设有2部客梯和1部货梯

-网络：提供电信、联通和移动网络服务

四、周边环境与商业配套

上海联合数字内容产业基地周边环境优越，地理位置便利。附近聚集了复旦大学、同济大学、上海外国语大学、上海财经大学、上海大学等多所高校，以及中科院上海技术物理研究院、上海材料所等国家级研究院所，形成了独特的人文环境和强大的知识技术支持。此外，基地内已配套便利店、咖啡吧、路演厅

和大型会议室，能够满足企业多样化的商务需求。

五、项目优势

上海联合数字内容产业基地具有以下几个优势：

1.优越地理位置：基地位于虹口区核心区域，周边交通便捷，临近多条公交路线和地铁站点，便于员工和客户的出行。

2.多样化办公场地：基地提供多种大小的办公场地组合，满足不同企业的需求。

3.装修与设施完善：基地内部装修精良，配备便利店、咖啡吧、路演厅和大型会议室等商务配套设施，为租户提供便利和舒适的工作环境。

4.知识支持与人文环境：周边聚集了多所高校和国家级研究院所，为企业提供了丰富的知识资源和技术支持，同时形成了独特的人文环境。

5.物业管理服务：上海财景创服文化科技发展有限公司提供物业管理服务，确保基地的日常运营和维护。