一、项目简介

金茂北外滩位于上海市虹口区北外滩滨江核心区域，由上海港国际客运中心、上海国际航运服务中心和上海星港国际中心三期组成。总占地面积约30万平方米，总建筑面积约150万平方米。项目包含34栋5A级办公楼和2.2万平方米的配套商业街。金茂北外滩拥有2公里滨江岸线，设有东、西两个全国首创的挖入式游艇内港池，可停泊近80艘游艇。项目获得中国绿色建筑三星级认证、美国LEED-CS金奖认证、英国BREEAM杰出级认证，是中国乃至亚洲最大规模的绿色商务办公建筑群之一。

二、地理位置与轨道交通

1.地理位置

金茂北外滩位于上海市虹口区北外滩杨树浦路18号，处于滨江核心区域，毗邻上海港国际客运中心和上海国际航运服务中心。项目地理位置优越，环境宜人。

2.地铁线路与站点

12号线提篮桥站

三、项目建筑相关参数

1.竣工时间：2022年3月份

2.层高及层数：层高为4.5米，总共有6F至21F

3.物业公司：上海北外滩物业管理有限公司

4.物业费：38元/平米/月

5.车位数量：428个

6.车位月租金：暂无信息

7.空调系统：中央空调系统

8.电梯系统：6部客梯、1部货梯

9.网络：提供电信、移动、联通等多种网络服务

四、周边环境与商业配套

金茂北外滩周边环境优美，拥有2公里的滨江岸线，同时设有东、西两个挖入式游艇内港池，可停泊近80艘游艇。项目附近还设有配套商业街，提供购物、餐饮和其他娱乐设施，满足居民和办公人员的需求。

五、项目优势

1.绿色建筑认证：金茂北外滩获得中国绿色建筑三

星级认证、美国LEED-CS金奖认证、英国BREEAM杰出级认证，注重环保和可持续发展。

2.大型商务办公建筑群：项目规模庞大，包含多栋5A级办公楼，提供高品质办公空间。

3.滨江岸线和游艇内港池：项目拥有2公里的滨江岸线和两个游艇内港池，为居民和办公人员提供独特的休闲娱乐体验。

4.便利的交通：地理位置优越，交通便捷，方便员工和客户的出行。

5.多样化的商业配套：周边设有商业街，提供丰富的购物、餐饮和娱乐选择，满足日常需求。