一、楼盘背景与概述

德必东湖WE位于上海徐汇区东湖路20号，建于历史悠久的租界地段，拥有深厚的历史文化底蕴。楼盘总共有7层，可租面积范围在251-536㎡之间，参考价为12.8元/m²⋅天。

二、独特设计与设施

德必东湖WE的层高在4.5米到6米之间，为租户提供了宽敞的空间，让创意和灵感得以充分展现。楼内配备了2部客梯，以及VRV分体空调系统，为租户创造舒适的工作环境。

三、物业管理与费用

楼盘的物业管理由德必集团负责，物业费为30元/平米•月。高效的物业管理团队确保楼内环境的良好维护和租户需求的及时响应。

四、区位优势与交通便利

东湖路作为历史租界修筑于1902年，周边环绕着比利时领事馆和杜月笙的旧址，散发着浓郁的海派文化氛围。同时，紧邻淮海中路商业区以及东湖宾馆，商务环境浓厚。周边长乐路、巨鹿路、襄阳路等商业街道，为租户提供多元化的商务资源。

五、文化创意中心与国际交流

德必东湖WE不仅是商务办公场所，还承载了文化创意中心的角色。作为中意设计交流中心的上海基地，它与佛罗伦萨基地一起，为中意文化交流搭建了桥梁。这里将承担文化交流展示、人才培训、意大利企业引进等重要职能，促进中意企业在设计和时尚领域的合作。

六、租赁特点与优势

德必东湖WE不仅提供了优越的办公环境，还融合了文化交流与创意激发的元素。在这里工作的租户可以感受到历史的厚重与创意的活力，汇聚灵感，创造价值。

七、未来展望

作为融合了商务和文化的楼盘，德必东湖WE将持续为租户提供多元化的价值。在未来的发展中，它有望成为商务精英和创意人才的理想选择，推动中意文化和商业合作不断深化。

八、总结与前景

德必东湖WE以独特的历史背景、优越的区位和丰富的文化资源，为租户创造了一个汇聚创意与商务的共融空间。无论是创业初期的企业，还是追求创新的团队，都能在这里找到适合发展的平台。在未来，德必东湖WE将继续为城市的商务和文化交流注入新的活力。