上海环球都会广场所在的后滩区域，是世博目标定位的“一区”：打造市级公共活动中心，集文化博览创意、总部商务、高端会展、旅游休闲和生态宜居等主导功能的“世界级新地标”。

上海后滩“世博文化公园”总规模约200万㎡，将成为卓越全球城市的公园上海城区最大沿江公园，将媲美“美国纽约中央公园”

公园内两座48米观景生态山，将成为上海中央活动区内唯一的登山区;全国最高人工山林 上万株高大乔木，打造上海版“加拿大布查德花园”。

01 区位价值

区位价值

200公顷园林围绕，环抱城市绿肺，出则繁华，入则自然，工作、生活、休闲新地标；

上海地产8,000套高端公寓，即将投入使用，首创式国企房东，安全房源开启安居都市宜居生活；

一站式配套，满足租户之生态休闲、商务办公、休闲娱乐、住宿生活等多重需求。

上海环球都会广场区位图

02 产品价值

技术参数

地址：浦东新区耀元路58号

占地面积：26053m

总建筑面积：149291.72m

地上建筑面积：77685.89m

地下建筑面积：71605.83m

容积率：3.0

土地年限：商业40年，办公50年(2010年12月31日计起)

车位数量：约989个

交楼时间：2017年底

交通配套：地铁7号线

产品价值-02号楼

50米IMAX 江幕  江景视野无遮挡

悦赏江幕盛景 ，一线江景致尽收眼底毗邻世博文化公园，依山傍水生态办公。

10 米挑高大堂  非凡气度不言而喻

环球都会广场大堂净高达10米，幕墙通透明亮，植被墙体彰显卓然不凡的气派，无论接待或来访等待，让企业形象晋升。

采用经典方正空间布局，标准层面积约为2,080㎡

•约16米进深

•整层使用率近76%

•办公区层高约4.35米，净高约2.80米

2,080㎡无柱方正空间，超高使用率，现代企业办公优选。

02号楼平面图

办公区域参数

建筑面积：31000平方米

建筑高度：80米

塔楼：约17米

标准层净高：2.80米

标准层建筑面积：

塔楼：约2080平方米

车位总数量：1000

客梯：2号楼8部

货梯及其他：消防梯及货梯：2号楼2部

办公区楼板承重：250千克/平方米

公区走廊净宽度：1.8米

产品价值-1号楼

建筑面积：30000平方米

商业产权

接通上下水

地上有燃气条件

标准层净高：5.8米

标准层建筑面积:

1号楼1F：3238m²

1号楼3F：664.36m²

2号楼1F：1500.34m²

2号楼2F：1690.26m²

B1广场：15807.50m²

车位数量

商业楼板承重：350千克/平方米

交通：地铁7号线后滩站，19号线(规划)世博文化公园站