一、介绍

幸福创智园位于上海闸北区康宁路1201弄，竣工于2015年9月。该园区总面积约22427平米，共有4栋楼，提供灵活的办公空间，可自由割分，也可独栋出租。本文将详细介绍幸福创智园的基本信息、建筑特点、租赁情况、配套设施以及周边交通便利等方面，力求客观、详细地展现这座大楼的特色与优势。

二、基本信息

1.楼盘名称：幸福创智园

2.可租面积：260-1200㎡

3.参考价：2.2-2.3元/m²⋅天

4.地址：闸北(新静安)-彭浦静安区康宁路1201弄

5.竣工时间：2015年9月

6.建筑层高：标准3米，净高2.7米

7.层数：4层

8.物业公司：上海壹正物业管理有限公司

9.物业费：8元/月.㎡

10.车位：地上170个

11.车位租金：300元/月

12.空调系统：分体空调

13.空调费用：计流量

14.空调开放时长：24小时开放，独立核算

15.电梯：电梯2部，货梯1部

16.网络：电信、联通、铁通、移动

三、建筑特点

幸福创智园的建筑层高标准为3米，净高为2.7米，为企业提供了相对宽敞的办公空间。该园区共有4层楼，租户可根据需求自由割分办公面积，最小面积可达260㎡，最大面积为1200㎡，灵活性较高。分体空调系统使得办公环境更加舒适，租户可以根据实际使用情况进行独立核算。此外，园区提供地上170个停车位，为企业和员工提供了便利。

四、租赁情况

参考价为2.2-2.3元/m²⋅天的租金较为实惠，对于规模适中的企业来说，幸福创智园可能是一个吸引人的选择。租赁面积范围广泛，满足了不同规模企业的办公需求。然而，具体租赁情况可能随市场变化，租户应咨询物业公司以获得最新的租赁信息。

五、配套设施及周边交通便利

幸福创智园由上海壹正物业管理有限公司负责物业管理，提供全面的物业服务。物业费为8元/月.㎡，车位租金为300元/月。园区位于康宁路，距离中环线出入口2.3公里，南北高架出入口1.5公里。同时，地铁1号线彭浦新村站距离1.5公里，步行约15分钟。这使得园区的交通便利性备受租户青睐。

六、总结

幸福创智园作为一处具备灵活办公空间的现代化园区，位于上海闸北区康宁路。拥有相对宽敞的建筑层高和灵活的租赁面积，参考租金较为实惠，同时配备了分体空调和充足的停车位。周边交通便利，地铁站距离步行可达，为企业提供了便捷的通勤环境。然而，租户在选择之前应仔细了解物业费、车位情况等重要信息，并与物业公司进行充分沟通。总体而言，幸福创智园为寻找现代化办公场所的企业提供了一个值得考虑的选择。