一、项目介绍

凯德星贸中心位于上海闸北（新静安）地区，恒通路268号，是一座地上30层的现代商贸综合体。竣工于2017年5月，提供148-1169平方米的可租面积。地理位置优越，地铁汉中路站正上盖，轨交1、12、13三条地铁线经过，距离核心商业区域如静安寺、人民广场、南京西路等仅在15分钟车程之内。

二、位置与交通便利

凯德星贸中心位于恒通路与恒丰路交界处，交通便利，周边地铁汉中路站可以满足员工和客户的出行需求。

三、项目技术参数

-竣工时间：2017年5月

-层高：净高2.8米

-层数：地上30层

-物业：凯德置地物业管理有限公司

-物业费：36元/平米•月

-车位：约306个

-车位租金：1500元/个/月

-空调系统：VAV中央空调系统，物业费包含中央空调费用，并开放时长为周一至周五：8:00至18:30；周六：8:00至12:00。

-电梯：低区4部客梯，高区6部客梯，2部消防梯

四、企业与商业

凯德星贸中心规划打造高品质办公楼、精品购物中心、滨河奢宅等多种业态的综合体项目。其优越的地理位置以及丰富的商业配套将吸引各类企业和品牌的入驻。

五、周边楼盘比较

在新静安地区，还有其他楼盘可供选择，比如中海万锦城、光明地产大厦、静安科技中心、金岸610和泰禾大厦。这些楼盘的参考价、可租面积、物业服务等方面可能有所不同，租户可以根据自身需求和预算做出选择。

六、总结

凯德星贸中心是一座现代商贸综合体，地理位置优越，交通便利，拥有丰富的商业配套。写字楼提供148-1169平方米的可租面积，标准层高为2.8米。物业服务由凯德置地物业管理有限公司提供，为租户提供专业的物业管理服务。该综合体项目规划包含高品质办公楼、精品购物中心、滨河奢宅等多种业态，将为入驻企业提供多样化的商务环境。周边商业氛围浓厚，地铁交通便利，环境优美，适合各类企业的入驻。租户在选择写字楼时，可以结合周边楼盘的比较，做出最适合自身需求的决策。凯德星贸中心作为现代商贸综合体的璀璨明星，为企业提供优质的工作环境和发展空间，是值得考虑的商务选择。