一、项目介绍

森林湾大厦位于上海市虹口区吴淞路469号，由上海森凌置业发展有限公司开发。该大厦分为B栋（11层）和C栋（23层），秉承以人为本的开发理念，致力于打造一个人性化、智能化、国际化的商务空间。大厦坐落在城市的“金三角”区域，周边商务配套完善，交通便利，未来发展潜力巨大。

二、位置与地铁站点

森林湾大厦位于上海虹口区吴淞路469号，距离10号线四川北路站约402米，交通便捷。该地区是北外滩黄金发展区域，周边商业氛围浓厚，为企业提供良好的发展环境。

三、项目技术参数

1.竣工时间：森林湾大厦于2005年9月1号竣工，具有一定的历史积淀。

2.层高及层数：大厦标准层高为4米，净层高为3.8米，共有23层。

3.物业公司：森林湾大厦物业管理有限公司负责大厦的物业管理工作，提供专业的物业服务。

4.物业费：物业费为每平方米每月15元，费用合理。

5.车位数量：大厦拥有地上车位100个和地下车位200个，为租户和访客提供充足的停车空间。

6.车位租金：车位的租金为每月1,000.00元，价格相对较高。

7.空调系统：森林湾大厦采用分体空调系统，租户可以随意控制室内温度，提供舒适的办公环境。

8.电梯系统：大厦配备6部客梯和1部货梯，为租户和访客提供高效的垂直交通服务。

9.网络：森林湾大厦提供电信、联通、长城、铁通、移动等多家网络运营商的服务，保证了快速稳定的网络连接。

四、企业与商业

森林湾大厦作为一座位于虹口区的商务写字楼，周边商业环境繁荣，商业配套设施完善。该地区拥有多家企业总部、高端酒店等商务场所，为租户提供了便利的商业资源。同时，距离虹口足球场和国际客运中心等知名地标也较近，为企业在商务活动和品牌推广方面带来更多机会。