一、概述

上滨生活广场，位于繁华的虹口周家嘴路北横通道核心地段，东西连接城市商业的主动脉。项目竣工于2019年6月1日，总建筑面积约为16000平方米，地上12层，地下4层。作为虹口大型休闲购物城市综合体，甲级办公、时尚购物、环球食肆、文娱康乐设施等配置一应俱全，为企业提供便捷高效的营商环境。

二、交通配套

1. 地铁：地铁4号线临平站信步即达，快速畅达上海市各区域。

2. 公交：周边多条公交线路可达。

3. 停车场：项目提供逾500个车位作时租、月租之用。车位月租金地下约1500元/月。

三、写字楼概况

1. 外观设计：上滨办公大楼采用低反射（Low E) 双层中空夹胶玻璃幕墙设计，提升隔热及隔音效果；9米挑空大堂，优雅时尚。

2. 电梯配置：配置四台高速客用电梯，快速直达各层办公楼层；货梯1部。

3. 网络通信：高效数据通信光缆接入各办公楼层，提供电信、联通、移动三大运营商网络接入服务。

4. 楼宇管理系统：楼宇中央管理系统（BMS) 监控办公大楼的公共机电设施运行状态，为企业提供便捷高效安全的营商环境。

四、办公空间特点

1. 功能布局：上滨办公大楼坐北朝南，间格方正，视野开阔，舒适实用。单元层高约4.5米，面积约160至230m2, 全层约1,730m2 。

2. 空调系统：提供变风量（VAV）中央空调系统；空调新风设置转轮热回收，加湿以及三级空气过滤装置（含PM2.5 静电过滤）；空调费含物业费内；空调开放时长周一～周五：8:30～18:30。

3. 装修标准：150mm架空地板及优质地毯，高档铝扣板配高级嵌入式日光灯盘。

4. 层高净高：3米。

五、物业服务

1. 物业公司：国际知名物业管理公司世邦魏理仕CBRE入驻上滨生活广场为企业提供专业管理服务。

2. 物业费：35元/月/平米。

六、周边配套

1. 购物中心：上滨生活广场内设有时尚购物中心，汇集众多品牌商铺，满足员工日常购物需求。

2. 餐饮娱乐：环球食肆、文娱康乐设施等丰富多样，为员工提供便利的休闲放松空间。

3. 其他配套设施：周边有医院、银行、学校等各类生活设施，方便快捷。

综上所述，上滨生活广场凭借其优越的地理位置、完善的交通配套、舒适实用的办公空间及丰富的周边配套设施，成为企业发展壮大的理想之选。在这里，企业将享受到更加便捷高效的营商环境和更加舒适宜人的办公氛围。