一、楼盘概况与地理位置

华业大厦位于上海徐汇区衡山路/肇嘉浜上海徐汇区医学院路69号，竣工于1996年。楼盘共有19层，层高为3.2米，净高为2.45米。可租面积范围为240-481平方米，参考租金区间为3-3.05元/平方米·天。物业管理由上海升杨物业管理有限公司负责，物业费为4元/平米·月。楼盘提供地上50个和地下100个车位，车位租金为临时停车每小时5元。空调采用分体式空调，空调费用按电量计算，并设定开放时长。

二、便捷交通与完善配套

华业大厦位于上海老城区，周边交通便捷。步行5分钟可达陈家祠地铁站，附近有康王北路、西华路、东风西路、中山七路等交通要道，使得出行十分方便。此外，楼盘周边生活配套齐全，包括家乐福超市、康王商业城、八十二中、四中学校、广雅中学、八一希望小学、中六幼儿园、西华肉菜市场等，满足了租户的各类需求。

三、现代化商务空间

华业大厦作为位于老城区的商务楼盘，拥有现代化的商务空间。楼层高度适宜，室内净高为2.45米，为企业提供了舒适的工作环境。楼内采用分体式空调，让租户可以根据实际需求调节空调开放时长，灵活控制费用。此外，物业管理由专业的上海升杨物业管理有限公司负责，确保大厦的日常运营和维护，为租户提供高品质的服务。

四、周边商业环境

华业大厦位于上海老城区的商业中心，周边商业环境繁荣。附近聚集了众多商业街区、购物中心和餐饮场所，为商务人士提供了丰富的选择。在步行范围内，租户可以享受到多样化的购物和休闲娱乐体验，为办公生活增色不少。

五、结论

华业大厦作为老城区中的现代化商务楼盘，便捷的交通条件和完善的周边配套使其成为各类企业的理想选择。楼盘的现代化商务空间满足了租户对于舒适办公环境的需求，物业管理和配套服务也为租户提供了便捷和高品质的办公体验。同时，周边丰富的商业环境为商务人士提供了多样化的选择和便利。总体而言，华业大厦是老城区中一个值得考虑的优质商务楼盘。