一、引言

汇京国际广场，位于上海徐汇区淮海西路长宁区虹桥路777号，是一个集高档办公楼、时尚商业、高端住宅和商业会馆于一体的综合体项目。自2014年竣工以来，汇京国际广场以其独特的地理位置和多功能特点，成为众多企业和个人的追求之地。

二、地理优势

汇京国际广场地理位置得天独厚，位于虹桥路淮海西路交汇处，徐家汇门户地段。它与四大核心CBD（徐家汇、淮海路、虹桥、中山公园）交汇，3、4、10号线的三轨交汇，为人们提供立体化出行方式，极大地方便了交通。

三、楼盘特点

1.多样的租赁选择：汇京国际广场提供可租面积为138-614㎡，参考价在5-7.7元/m²·天之间，满足不同企业规模的需求。

2.高标准的办公环境：楼层标准高度为3.95米，为员工提供了舒适的工作空间。配备15厘米架高地板，使得办公环境更加灵活多样。

3.丰富的配套设施：汇京国际广场不仅拥有商业布局达18000平方米，满足项目本身和区域的商业功能，还提供了17000平方米的平层大宅，满足高端人士的居住需求。

四、物业管理

汇京国际广场的物业管理由戴德梁行负责，物业费用适中。车位数量分别为地上30个和地下400个，为员工和客户提供充足的停车资源。

五、先进的设施与设计

汇京国际广场配备了VRV空调系统，客梯7部和货梯1部，确保了舒适和便捷。大堂高度达10米，标准层高度为3.95米，让空间更加宽敞。国际一线品牌装修和葛乔治设计事务所的参与，使整个项目呈现出国际化的精致品质。

六、未来愿景

汇京国际广场作为综合体项目，将继续以其独特的设计理念和丰富的功能，吸引着各类企业和个人。随着徐汇区商业环境的进一步壮大，汇京国际广场也将不断提升，为用户提供更优质的体验。

七、总结

汇京国际广场以其综合体的特点，将商务、时尚商业和高端住宅有机融合，为徐汇区带来了一颗耀眼的明珠。无论是办公还是居住，汇京国际广场都能够满足各类需求。在这个城市的繁华中，汇京国际广场以其多功能的特点，将继续为商务和生活带来无限可能。