一、引言

金甸大厦是位于上海火车站静安区中山北路的商务楼盘。竣工于1998年，共有20层，标准层高为3米。上海恒联物业有限公司负责物业管理，物业费用为1.35元/月/平方米。金甸大厦的独特之处在于其优美的环境以及便利的交通。本文将详细介绍金甸大厦的特点、物业管理、交通便利性以及周边发展情况。

二、金甸大厦的特点

金甸大厦位于闸北区彭浦商圈，周围交通便利，环境优美。拥有20层的楼层高度和3米的标准层高，适合各类企业的入驻。可租面积范围从40到412平方米，满足不同企业的办公需求。物业费用相对较低，为企业提供了良好的物业服务。

三、物业管理与服务

上海恒联物业有限公司负责金甸大厦的物业管理，物业费用包含公共区域的维护费用，确保园区的基础设施得到良好维护。楼盘配备了现代化的分体空调系统，空调费用按流量计算，24小时开放，并进行独立控制。此外，金甸大厦提供两部电梯，方便居民出入。

四、交通便利性

金甸大厦距离地铁1号线中山北路站仅约292.51米，步行可达。此外，附近还有地铁1号线、地铁3号线、地铁4号线，以及地铁8号线的多个车站，为居民提供更多出行选择。同时，周围还有多条公交线路，交通十分便利。

五、周边发展情况

金甸大厦位于闸北区彭浦商圈，周边环境优美，拥有成熟的商业环境和便利的公共交通。紧邻地铁站，使得该区域吸引了众多企业入驻。同时，周围还有丰富的生活配套设施和便利的公共交通，为居民提供了便捷的生活条件。

六、结语

金甸大厦作为闸北区优美商务中心，依托其优越的环境和交通便利性，成为商务活动的理想选择。上海恒联物业有限公司为金甸大厦提供高质量的物业管理与服务，确保园区的基础设施得到良好维护。周围优美的环境和便利的公共交通将为居民提供更多便利，使金甸大厦成为商务与生活的优质场所。