JIC静投中心是静投72号地块整体开发项目“鸿印里”的超甲级写字楼部分，也是静投72、73、76这三个地块中唯一一栋商业综合体项目。

鸿印里的项目到底有多火？列举下数据，鸿印里于2023年1月12日开盘，总推出333套豪宅，均价14.2万元/㎡，认购率325%，开盘即售罄，总售价超81亿。

地理位置

JIC静投中心位于上海市静安区江宁路588号，四至昌平路、昌化路、康定路和江宁路，距离静安寺和“梅泰恒”商圈仅1.1公里，与南京西路商圈也仅1.2公里之遥，与静安寺和南京西商圈成三角之势，沿昌平路东跨苏州河至汉中路商圈仅不到1公里。

地铁    

7号线昌平路站步行825米

1、12、13号线汉中路站5号步行850米

作为老静安最后启动旧改的成片二级旧里，曾经聚集着宝安坊、成德坊、武林邨、永顺里、戈登新村等居民小区而得名曰“静安七十二街坊”。这里的房屋始建于上个世纪20年代，早已呈显陈旧，成为了城中村，虽地处上海市中心，却仿佛延续着两个年代前上海的生活方式，她唯一缺的就是一次涅槃重生，如今，她已在上海静投的打造下焕发新生。

项目整体分布

JIC静投中心所处的位置有点无奈，原因是离恒隆广场、嘉里中心这些个国际性地标建筑太近了，39层的超高层也只能站在了甲级写字楼的第一梯队里，商圈地标光环完全被掩盖了；不过利弊相依，缺点也成为了静投中心的优点，也因此享得到了南京西路商业轴的实惠，1公里的顶级商业圈距离，也不过只茶余饭后的悠闲漫步而已。

外立面

周边环境

JIC静投中心以180的高度雄立于昌平路一带的石库门里弄建筑群中，是这一代的地标性建筑，总层高达39层，地上L1-L4为商业，与修旧如旧的石库门邻里商业无界畅通，总商业面积约0.45万平方米，当然如果您觉得商业面积不太够，完全不用担心，静投中心旁边的MOHO还盘据着至少8万平的潮流商业，如果这还不够，旁边还有着1.2万平方米风格摩登的陕康里商业。

写字楼商业

商业街区

商业街区

JIC静投中心的在设计上的一大的特色是拥有数个空中观景露台，特别是28F上的270度的空中花园，尽情的释放视觉自由，29层的空中客厅，将共享、互动、社交、体验融合为一体，为商务场景呈现出了一个灵活多元的第三空间。挑高8米的大堂和3米的净层高在内在形象上也在持续的加分，可谓“内外兼修”，分毫不输。

28F空中花园

29F空中客厅

大堂

大堂电梯厅

精装修效果图

标准层实景图

项目平面布局图

标准层平面图

名义15F（有露台）平面图

写字楼剖面图

项目位置：上海市静安区江宁路588号

开 发 商：上海静投城市建设发展有限公司

物业公司：CBRE

竣工日期：2024年Q4

楼  层 数：名义39层（实际35层），地下3层

建筑高度：180米

总建筑面积：约57724.96平方米

商业面积：约4454平方米

办公面积：约 53181 平方米

标准层面积：
6  - 16F：1770-2016 平方米，

17 - 27F：1770平方米，

30 - 39F：1107平方米

得  房 率：75-81%

进      深：16 米

大堂挑高：8 米

标准层高：4.5 米

净  层 高：3.0 米

交付标准：架高地板、集成铝板吊顶、玻璃门、乳胶漆墙
架高地板：150 毫米

电梯品牌：华升富士达

电      梯：客梯12部（高中低区各4部），服务梯2部，车库转换梯1部

梯控系统：人脸识别闸机+智能派梯系统

空调系统：VAV变风量系统 +PM2.5净化

新风系统：集中新风，电子净化，高压微雾加湿

停  车 位：491个
物  业 费：TBC
租金报价：TBC