一、项目简介

上海悦荟广场位于南京东路353号，占地面积约40270㎡，是一座集购物、娱乐和综合商业功能于一体的现代化大型商业体。

二、地理位置与轨道交通

1.地理位置

悦荟广场地理位置优越，位于上海黄浦区南京东路353号，周边商业氛围浓厚。

2.地铁线路与站点

附近地铁站点及线路如下：

-地铁10号线、地铁2号线：南京东路站，距离148.74米

-地铁10号线、地铁12号线：天潼路站，距离856.84米

-地铁1号线、地铁2号线、地铁8号线：人民广场站，距离970.13米

-地铁10号线、地铁14号线：豫园站，距离982.15米

-地铁14号线、地铁8号线：大世界站，距离1122.18米

-地铁12号线、地铁8号线：曲阜路站，距离1326.81米

三、项目建筑相关参数

1.竣工时间：

悦荟广场于2019年6月竣工。

2.层高及层数：

该大厦的层高为3.5米，共有7层。

3.物业公司：

悦荟广场的物业由集荟商业管理(上海)有限公司负责，提供专业化的物业管理服务。

4.物业费：

物业费已包含在租金中，租户无需额外支付物业费用。

5.空调系统：

悦荟广场配备中央空调系统，为租户提供舒适的办公环境。

6.电梯系统：

该大厦设有2部电梯，方便租户垂直交通。

7.网络：

悦荟广场支持移动、联通和电信等多家网络供应商，租户可根据需求选择适合的网络服务提供商。

四、周边环境与商业配套

悦荟广场周边环境繁华，商业配套丰富，为租户提供便利的工作和生活条件。附近的南京东路是上海的著名商业街，拥有众多购物中心、餐饮场所和娱乐设施。

五、项目优势

悦荟广场作为一座集购物、娱乐和综合商业功能于一体的大型综合商业体，具有以下优势：

-优越的地理位置，位于上海黄浦区南京东路商业中心地带。

-现代化的建筑设计和设施，提供舒适的办公环境和优质的购物、娱乐体验。

-丰富的商业配套，周边拥有多家购物中心、餐饮场所和娱乐设施，满足租户的日常需求。

-便利的交通条件，附近多条地铁线路及站点，方便租户出行和客流接驳。

以上是对悦荟广场的正式、客观、详细、有条理的描述。如有进一步了解的需求或其他问题，请随时提问。