一、项目简介

海粟文化广场是由上海辰泓房地产发展有限公司开发，同属于新长宁集团旗下公司上海金鹿建设公司承建的一座集办公、商业、文化艺术为一体的综合性建筑群。项目总占地面积约1.65万平方米，总建筑面积约11万平方米。项目整体以“山峦层叠”的设计理念拔地而起，犹如青翠环山抱。

二、位置与交通

海粟文化广场位于上海市长宁区昭化路618、638、658、666号，半环绕于刘海粟美术馆东北侧，东至种德桥路，西临10万平方米城市绿肺——天山公园和海粟绿地，南靠延安西路，北至昭化路。周边交通便利，与轨道交通3、4号线无缝衔接，距离延安高架种德桥路入口仅400米，距离内环高架路凯旋路入口仅1.1公里，距离北横通道也只有1公里。轨道交通3、4号线延安西路站2号口步行200米即可到达海粟文化广场；距离轨道交通2、3、4号线中山公园站2号口仅需步行802米。

三、项目参数

海粟文化广场主要由A、B办公塔楼及C、D商业+办公部分组成。其中地上面积约6.6万平方米，地下面积约4.5万平方米。建筑高度为60米，建筑层数分别为A座13层，B座12层，C座5层，D座5层。总共有686个停车位，办公面积约50,000平方米，商业面积约16,000平方米，文化艺术建筑面积约10,000平方米。空调系统采用VRV独立空调，物业管理费为33元/平方米*天。

四、周边环境与配套

海粟文化广场位于长宁区内环核心商务区，周边配套设施完善。距离10万平方米的天山公园和海粟绿地仅有步行之遥，可以让员工在工作之余进行休闲娱乐。同时，周边还有很多商场、酒店、银行、餐饮等配套设施，可以满足员工日常所需。

五、项目优势总结

海粟文化广场地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善。项目整体设计独具匠心，以“山峦层叠”为设计理念，建筑造型别致，深得市民喜爱。同时，海粟文化广场还将办公、商业、文化艺术等多种元素融入其中，为企业提供了一个高效便捷的工作环境，同时满足员工休闲娱乐需求。